Coquet T2 avec balcon

Je vous propose ce coquet appartement d'environ 45m² sur la commune d'Algrange.
Il est situé proche du Périscolaire mais surtout des écoles du Batzenthal, des axes autoroutiers A30 et A31 , des zones commerciales Linkling, Green....
Actuellement il dispose d'une cuisine semi équipée donnant sur un balcon à l'arrière du bâtiment,d'une salle d'eau , d'un wc indépendant et de 2 pièces utilisés en chambre et salon/séjour.
Une cave en sous sol, un jardinet et un petit grenier viennent compléter ces prestations.

Autre points importants:

Double vitrage
Syndic bénévole d’où des charges réduites
Stationnement gratuit devant l'immeuble et parking à l'arrière
Bien situé au deuxième étage ayant l'entrée principale pour 6 logements
Taxe foncière environ 450 euros

Idéal Investisseur ou Primo accèdant

Alors n'hésitez pas, venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche du Luxembourg!!!

Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés).

Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurances et eau) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 557595 )