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Foire aux questions Les questions fréquemment posées
Plusieurs de nos conseillers Optimhome sont spécialisés en location d’habitation et seront en mesure de vous accompagner pour trouver le locataire idéal selon votre secteur et les spécificités de votre bien. Si votre conseiller n’est pas spécialiste, il aura la possibilité de faire intervenir un confrère qui l’est afin qu’il vous accompagne pour votre future location
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés suivant les dispositions de la loi ALUR, à savoir 8 ou 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone de tension dans laquelle se situe votre bien (zone non-tendue, tendue ou très tendue). Ces honoraires sont complétés par les frais d’état des lieux plafonnés à 3€/m² de surface habitable. La loi ALUR impose que le locataire ne doit pas payé plus d’honoraires que le bailleur. Aussi, nous appliquons les mêmes dispositions aux frais dus par le bailleur, complété par les frais d’entremise
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller peut vous accompagner pour la souscription d’un mandat auprès de notre service dédié du siège. Une équipe spécialisée gèrera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur privilégié, notamment pour les relations entre le locataire et vous.
Non. En effet, le syndic de copropriété est une activité spécifique d’administrateur d’immeuble. Votre conseiller Optimhome est un spécialiste de la transaction. A chacun son métier et ses talents !
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