Vente rentable de murs commerciaux
Localisation : VICHY, 03200
1 rooms
327 m²
Un beau local refait neuf, loué fraichement à une franchise récente en plein développement, sur un bail commercial en 3/6/9.
Une affaire au centre ville, un secteur dynamique et une agglomération recherchée le weekend par de nos nombreux voisins, surtout par les nouveaux curistes depuis la privatisation, les touristes grâce au classement UNESCO en juillet, les nombreux étudiants (plus de trois milles en 2022), les très nombreux salariés en télétravail actuellement la journée et profitant des parcs et animations sportives le soir et les weekends profitant aussi d'être au centre autoroutier de la France pour les missions en présentiel (environ deux heures de Lyon, trois de Paris, Bordeaux, Toulouse et Montpellier, quatre de Genève, cinq de Strasbourg, six heures de Nice ou Barcelone…)
Ainsi assez méconnu, la diversité et la recherche importante de salariés pour les entreprises industrielles de ce bassin Vichyssois étant la première ville industrielle de l'Allier.
Une affaire rentable en plus des avantages de la loi Denormandie pour la revitalisation des cœurs de ville Français
A découvrir rapidement car les prix sont en hausse constante Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 564164 )
Une affaire au centre ville, un secteur dynamique et une agglomération recherchée le weekend par de nos nombreux voisins, surtout par les nouveaux curistes depuis la privatisation, les touristes grâce au classement UNESCO en juillet, les nombreux étudiants (plus de trois milles en 2022), les très nombreux salariés en télétravail actuellement la journée et profitant des parcs et animations sportives le soir et les weekends profitant aussi d'être au centre autoroutier de la France pour les missions en présentiel (environ deux heures de Lyon, trois de Paris, Bordeaux, Toulouse et Montpellier, quatre de Genève, cinq de Strasbourg, six heures de Nice ou Barcelone…)
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Sale price including fees : 364 000€
- Price excluding fees 350 000 €
- Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
