A vendre immeuble hyper-centre de Redon
Localisation : REDON, 35600
6 rooms
110 m²
LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T3 – EMPLACEMENT IDÉAL AU CŒUR DE REDON
Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité tout en bénéficiant d’un logement sur place ou d’un revenu locatif ? Ce bien unique, idéalement situé en plein centre-ville de Redon, est fait pour vous !
🏢 UN LOCAL COMMERCIAL AVEC EXCELLENTE VISIBILITÉ
Emplacement premium : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Surface commerciale de 60 m² : espace modulable et lumineux, idéal pour tout type d’activité.
Réserve de 20 m² en sous-sol : un atout précieux pour le stockage ou l’aménagement de bureaux.
Façade de 4 mètres : offrant une belle visibilité pour attirer la clientèle.
Accès facilité : proche des transports en commun et des axes routiers principaux.
🏡 UN APPARTEMENT T3 CONFORTABLE ET INDÉPENDANT
Entrée séparée : possibilité d’habiter sur place ou de louer pour un revenu supplémentaire.
Agencement sur deux niveaux : offrant une belle optimisation des espaces.
Rénovations récentes :
✔ Salle d’eau et WC modernisés
✔ Ouvertures entièrement neuves
✔ Isolation performante des combles et des murs par insufflation
✅ UN INVESTISSEMENT POLYVALENT
Que vous soyez entrepreneur, commerçant, ou investisseur, ce bien offre une double opportunité : développer votre activité et générer un revenu locatif.
📞 Contactez-moi dès maintenant au 06 15 28 75 39 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
🔹 Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier commerce et résidence au cœur dynamique de Redon ! 🔹
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 571999 )
Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité tout en bénéficiant d’un logement sur place ou d’un revenu locatif ? Ce bien unique, idéalement situé en plein centre-ville de Redon, est fait pour vous !
🏢 UN LOCAL COMMERCIAL AVEC EXCELLENTE VISIBILITÉ
Emplacement premium : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Surface commerciale de 60 m² : espace modulable et lumineux, idéal pour tout type d’activité.
Réserve de 20 m² en sous-sol : un atout précieux pour le stockage ou l’aménagement de bureaux.
Façade de 4 mètres : offrant une belle visibilité pour attirer la clientèle.
Accès facilité : proche des transports en commun et des axes routiers principaux.
🏡 UN APPARTEMENT T3 CONFORTABLE ET INDÉPENDANT
Entrée séparée : possibilité d’habiter sur place ou de louer pour un revenu supplémentaire.
Agencement sur deux niveaux : offrant une belle optimisation des espaces.
Rénovations récentes :
✔ Salle d’eau et WC modernisés
✔ Ouvertures entièrement neuves
✔ Isolation performante des combles et des murs par insufflation
✅ UN INVESTISSEMENT POLYVALENT
Que vous soyez entrepreneur, commerçant, ou investisseur, ce bien offre une double opportunité : développer votre activité et générer un revenu locatif.
📞 Contactez-moi dès maintenant au 06 15 28 75 39 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
🔹 Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier commerce et résidence au cœur dynamique de Redon ! 🔹
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 571999 )
Sale price including fees : 222000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
