RAMBOUILLET secteur la louviere. LOCAL / BUREAU DE 107 M² EN RDC POUVANT ETRE TRANSFORMER EN APPARTEMENT
Localisation : RAMBOUILLET, 78120
5 rooms
107 m²
Local/Bureau de 107 m² à Transformer en Appartement à Rambouillet !
Florence COUANON vous propose un local/bureau de 107 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur, à proximité de la gare et des commerces à Rambouillet. Ce bien offre la possibilité d'être transformé en un bel appartement lumineux ou de rester un espace professionnel.
🏢 Caractéristiques Principales :
Surface : 107 m²
Emplacement : Proche de la gare et des commerces, accessible à pied
Immeuble : Petit bâtiment de 4 étages avec ascenseur
Configuration Actuelle :
Sas d'entrée desservant 2 bureaux fermés
Une grande pièce
Un coin sanitaire
Une pièce servant de remise
Toutes les pièces disposent d'ouvertures vers l'extérieur, sauf la partie sanitaire
Balcons : 2 beaux balcons
Stationnement : 2 places de stationnement à proximité
🏡 Potentiel de Transformation :
Appartement : Ce local peut être retransformé en un appartement lumineux de 107 m² avec des travaux. Il faudra prévoir la création d'une cuisine, la remise en place d'une barrière devant l'immeuble et le changement des ouvertures.
Bureaux : Idéal pour des bureaux d'une société ou pour un indépendant, grâce à sa luminosité et son emplacement stratégique.
Ce que ce bien vous offre :
Flexibilité : Possibilité de transformer le local en appartement ou de le conserver comme espace professionnel.
Emplacement Privilégié : Proximité de la gare et des commerces, facilitant les déplacements quotidiens.
Luminosité : Espaces lumineux avec ouvertures vers l'extérieur et balcons.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Florence COUANON au 06 82 56 82 07 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local/bureau à Rambouillet. Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHARGES COPRO) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 576126 )
Florence COUANON vous propose un local/bureau de 107 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur, à proximité de la gare et des commerces à Rambouillet. Ce bien offre la possibilité d'être transformé en un bel appartement lumineux ou de rester un espace professionnel.
🏢 Caractéristiques Principales :
Surface : 107 m²
Emplacement : Proche de la gare et des commerces, accessible à pied
Immeuble : Petit bâtiment de 4 étages avec ascenseur
Configuration Actuelle :
Sas d'entrée desservant 2 bureaux fermés
Une grande pièce
Un coin sanitaire
Une pièce servant de remise
Toutes les pièces disposent d'ouvertures vers l'extérieur, sauf la partie sanitaire
Balcons : 2 beaux balcons
Stationnement : 2 places de stationnement à proximité
🏡 Potentiel de Transformation :
Appartement : Ce local peut être retransformé en un appartement lumineux de 107 m² avec des travaux. Il faudra prévoir la création d'une cuisine, la remise en place d'une barrière devant l'immeuble et le changement des ouvertures.
Bureaux : Idéal pour des bureaux d'une société ou pour un indépendant, grâce à sa luminosité et son emplacement stratégique.
Ce que ce bien vous offre :
Flexibilité : Possibilité de transformer le local en appartement ou de le conserver comme espace professionnel.
Emplacement Privilégié : Proximité de la gare et des commerces, facilitant les déplacements quotidiens.
Luminosité : Espaces lumineux avec ouvertures vers l'extérieur et balcons.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Florence COUANON au 06 82 56 82 07 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local/bureau à Rambouillet. Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHARGES COPRO) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 576126 )
Sale price including fees : 270000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
