Local/bureau à vendre PECHBONNIEU (31)
Localisation : PECHBONNIEU, 31140
1 rooms
35 m²
À VENDRE : Local Commercial de 34,80 m² en Plein Centre de Pechbonnieu
Découvrez ce charmant local commercial idéalement situé au cœur du village de Pechbonnieu, offrant une opportunité exceptionnelle pour un investissement ou pour y développer votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 34,80 m²
Localisation : Hyper centre du village, emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux piétonnier important.
Aménagement : Espace lumineux et modulable, idéal pour tout type de commerce, bureau ou activité libérale.
Commodités : Proximité immédiate des commerces, services, et parkings publics facilitant l'accès.
Atouts supplémentaires :
Environnement dynamique et attractif à seulement quelques kilomètres de Toulouse.
Potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 574444 )
Découvrez ce charmant local commercial idéalement situé au cœur du village de Pechbonnieu, offrant une opportunité exceptionnelle pour un investissement ou pour y développer votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 34,80 m²
Localisation : Hyper centre du village, emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux piétonnier important.
Aménagement : Espace lumineux et modulable, idéal pour tout type de commerce, bureau ou activité libérale.
Commodités : Proximité immédiate des commerces, services, et parkings publics facilitant l'accès.
Atouts supplémentaires :
Environnement dynamique et attractif à seulement quelques kilomètres de Toulouse.
Potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 574444 )
Sale price including fees : 110000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
