Boutique commerciale et son duplex de stockage à aménager, à vendre hypercentre NIORT (79)
Localisation : NIORT, 79000
4 rooms
70 m²
OPTIMHOME vous présente ;
EMPLACEMENT 1 er choix pour Boutique
HYPER CENTRE
Boutique commerciale et son duplex aménageable 45 m2
4 pièces total au sol 70 m2 avec boutique
Description du bien :
Mitoyen de chaque côté
Actuellement magasin vitrine de 25m2 ayant pignon sur rue depuis 30 ans dans une artère commerciale piétonne très passante ;
Le duplex offre un emplacement de premier choix pour celui qui souhaite s'établir commercialement, même pour une tout autre activité professionnelle ; et pourquoi pas, faire son lieu d'habitation sur le duplex aux étages.
En place : WC, lavabo, arrivées d'eau pour coin cuisine et salon..
Le dernier étage, espace pouvant être 2 chambres.
La toiture et les voliges sont vérifiées tous les deux ans, avec factures. La chappe au sol de la boutique a été refaite récemment.
Fibre présente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 https://www.optimhome.com/conseillers/m.bernard (réf. 570804 )
EMPLACEMENT 1 er choix pour Boutique
HYPER CENTRE
Boutique commerciale et son duplex aménageable 45 m2
4 pièces total au sol 70 m2 avec boutique
Description du bien :
Mitoyen de chaque côté
Actuellement magasin vitrine de 25m2 ayant pignon sur rue depuis 30 ans dans une artère commerciale piétonne très passante ;
Le duplex offre un emplacement de premier choix pour celui qui souhaite s'établir commercialement, même pour une tout autre activité professionnelle ; et pourquoi pas, faire son lieu d'habitation sur le duplex aux étages.
En place : WC, lavabo, arrivées d'eau pour coin cuisine et salon..
Le dernier étage, espace pouvant être 2 chambres.
La toiture et les voliges sont vérifiées tous les deux ans, avec factures. La chappe au sol de la boutique a été refaite récemment.
Fibre présente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 https://www.optimhome.com/conseillers/m.bernard (réf. 570804 )
Sale price including fees : 108 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
