DEUX APPARTEMENTS MEUBLES BIEN ETRE + LOCAL COMMERCIAL + DEUX GARAGES + PARKINGS PRIVATIFS
Localisation : LA MURE, 38350
10 rooms
202 m²
SPECIAL INVESTISSEURS EN LOCATIONS MEUBLES TOURISTIQUES
Les meublés se trouvent à l’entrée de la ville de La Mure, au cœur du plateau Matheysin, sur la route Napoléon qui relie Grenoble (45 min) à Gap (60 min).
Le local de 200 m2 est composé deux appartements meublés à neuf (avec SPA, sauna et hammam), un local commercial (dont l’activité vient de s’arrêter), deux places de parking privatives, deux garages et un panneau publicitaire, situé sur la façade de l’immeuble.
Lot 1 : local commercial 70 m2
Accès par la rue
Vitrine
Espace de vente : 46 m2
Bureau 1 : 9 m2
Bureau 2 : 8 m2
Une place de parking privative
Les volumes du local permettent d’envisager de le transformer en troisième appartement meublé touristique.
Lot 2 : Appartement meublé avec SPA de 57 m2
Accès par la rue
Espace SPA et soins : 18 m2
Chambre 1 avec douche : 13 m2
Chambre 2 : 10 m2
Cuisine : 2,8 m2
Une place de parking privative
Lot 3 : Appartement meublé avec espace bien être de 79 m2
Chambre avec douche : 16 m2
Cuisine : 4 m2
Espace bien être avec SPA professionnel : 28 m2
Sauna : 3,5 m2
Hammam : 4 m2
Local technique : 7 m2
Un emplacement parking
Lot 4 : Deux garages de 23 et 20 m2
Lot 5 : Grand panneau publicitaire situé sur la façade de l’immeuble, vu depuis la rue principale de La Mure.
La situation en montagne de La Mure, permet de le développement touristique sur le plateau tant en hiver, qu’en été, avec de multiples activités et loisirs.
Sa situation permet d’attirer les touristes à plusieurs nuitées, et les touristes de passage avec l’important flux empruntant la route Napoléon ; route qui passe devant le local.
Les deux garages adjacents aux appartements peuvent permettre de récupérer des touristes en motos et vélos, en plus de la clientèle traditionnelle véhiculée.
On trouve également de l’autre côté de la route le grand parking du Petit train de la Mure.
Données sur La Mure et le tourisme du secteur :
4 900 habitants pour 20 000 habitants sur le plateau Matheysin
23 magasins et boutiques dont la zone commerciale située à moins d’un kilomètre.
D’autres magasins et restaurants se trouvent aussi à proximité des appartements.
On trouve aussi à moins de cinq minutes à pied, des restaurants et des locations de vélos de montagne.
Situation touristique de La Mure :
Le petit train de La Mure (200 m)
Le musée souterrain de l’histoire minière de la Matheysine
Le sanctuaire de Notre-Dame de la Salette (45 min)
Le lac de Laffrey
Site Napoléon : Prairie de la rencontre
Château de Vizille
Etc.
Stations de ski : < une heure
Domaine alpin Alpe du Grand Serre
Domaine alpin du Col d’Ornon
Domaine des Signaraux
Chamrousse
Superdévoluy
Les Deux Alpes
L’Alpe d’Huez
Emplacement :
Corps : 25 min
Grenoble : 45 min
Bourg d’Oisans : 45 min
Gap : 60 min
Bourgoin Jallieu : 1h15
Chambéry : 1h15
Valence : 1h30
Lyon : 2h00
Compléments d’information :
https://lamure.fr
https://fr.wikipedia.org/wiki/La_Mure
https://lepetittraindelamure.com
https://www.ccmatheysine.fr/web/
https://www.matheysine-tourisme.com/fr/decouvrir-la-matheysine/naturelle/source-de-hauteur/plateaux-alpages-vallees/
https://www.alpes-isere.com/sit/bureau-dinformation-touristique-de-la-mure-474154/
https://www.laffrey.fr/site-napoleon-prairie-de-la-rencontre
#raphaeldrouetimmobilier #optimhome #lamure #plateaumatheysin #isere #murscommerciaux #immobilierdentreprise #meubletouristique #locationtouristique #tourisme #bienetre #sauna #hammam #spa #matheysine #grenoble #routenapoleon #alpesinhere
Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 645€ soit 53€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 578051 )
Les meublés se trouvent à l’entrée de la ville de La Mure, au cœur du plateau Matheysin, sur la route Napoléon qui relie Grenoble (45 min) à Gap (60 min).
Le local de 200 m2 est composé deux appartements meublés à neuf (avec SPA, sauna et hammam), un local commercial (dont l’activité vient de s’arrêter), deux places de parking privatives, deux garages et un panneau publicitaire, situé sur la façade de l’immeuble.
Lot 1 : local commercial 70 m2
Accès par la rue
Vitrine
Espace de vente : 46 m2
Bureau 1 : 9 m2
Bureau 2 : 8 m2
Une place de parking privative
Les volumes du local permettent d’envisager de le transformer en troisième appartement meublé touristique.
Lot 2 : Appartement meublé avec SPA de 57 m2
Accès par la rue
Espace SPA et soins : 18 m2
Chambre 1 avec douche : 13 m2
Chambre 2 : 10 m2
Cuisine : 2,8 m2
Une place de parking privative
Lot 3 : Appartement meublé avec espace bien être de 79 m2
Chambre avec douche : 16 m2
Cuisine : 4 m2
Espace bien être avec SPA professionnel : 28 m2
Sauna : 3,5 m2
Hammam : 4 m2
Local technique : 7 m2
Un emplacement parking
Lot 4 : Deux garages de 23 et 20 m2
Lot 5 : Grand panneau publicitaire situé sur la façade de l’immeuble, vu depuis la rue principale de La Mure.
La situation en montagne de La Mure, permet de le développement touristique sur le plateau tant en hiver, qu’en été, avec de multiples activités et loisirs.
Sa situation permet d’attirer les touristes à plusieurs nuitées, et les touristes de passage avec l’important flux empruntant la route Napoléon ; route qui passe devant le local.
Les deux garages adjacents aux appartements peuvent permettre de récupérer des touristes en motos et vélos, en plus de la clientèle traditionnelle véhiculée.
On trouve également de l’autre côté de la route le grand parking du Petit train de la Mure.
Données sur La Mure et le tourisme du secteur :
4 900 habitants pour 20 000 habitants sur le plateau Matheysin
23 magasins et boutiques dont la zone commerciale située à moins d’un kilomètre.
D’autres magasins et restaurants se trouvent aussi à proximité des appartements.
On trouve aussi à moins de cinq minutes à pied, des restaurants et des locations de vélos de montagne.
Situation touristique de La Mure :
Le petit train de La Mure (200 m)
Le musée souterrain de l’histoire minière de la Matheysine
Le sanctuaire de Notre-Dame de la Salette (45 min)
Le lac de Laffrey
Site Napoléon : Prairie de la rencontre
Château de Vizille
Etc.
Stations de ski : < une heure
Domaine alpin Alpe du Grand Serre
Domaine alpin du Col d’Ornon
Domaine des Signaraux
Chamrousse
Superdévoluy
Les Deux Alpes
L’Alpe d’Huez
Emplacement :
Corps : 25 min
Grenoble : 45 min
Bourg d’Oisans : 45 min
Gap : 60 min
Bourgoin Jallieu : 1h15
Chambéry : 1h15
Valence : 1h30
Lyon : 2h00
Compléments d’information :
https://lamure.fr
https://fr.wikipedia.org/wiki/La_Mure
https://lepetittraindelamure.com
https://www.ccmatheysine.fr/web/
https://www.matheysine-tourisme.com/fr/decouvrir-la-matheysine/naturelle/source-de-hauteur/plateaux-alpages-vallees/
https://www.alpes-isere.com/sit/bureau-dinformation-touristique-de-la-mure-474154/
https://www.laffrey.fr/site-napoleon-prairie-de-la-rencontre
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Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 645€ soit 53€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 578051 )
Sale price including fees : 345000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
