Vente d'un local commercial au potentiel exceptionnel
Localisation : CHINON, 37500
3 rooms
44 m²
🌟 Offre Exclusive - Nicolas VIGOT OptimHome 🌟
Opportunité à saisir à Chinon (37500) : vente d'un local commercial / bureau au potentiel exceptionnel, idéalement situé pour une visibilité maximale. Anciennement exploité comme cabinet médical pour chirurgien-dentiste, ce bien se compose d'un plateaux de 44 m², offrant une flexibilité d'aménagement avec une entrée indépendante. Possibilité d'acquérir un deuxième local attenant en sus.
Libre de toute activité, cet espace est prêt à accueillir votre projet professionnel. Profitez d'une vitrine de 3 mètres linéaires pour capter l'attention dans un quartier dynamique, fréquenté quotidiennement, à deux pas du bureau de poste et de la ludothèque de Chinon.
Le local est vendu avec un emplacement de stationnement privé, un atout majeur dans cette zone. De plus, l'accès est conçu pour être aux normes PMR, nécessitant uniquement une mise à jour des sanitaires pour être entièrement conforme.
Ne manquez pas cette chance de positionner votre activité au cœur de Chinon, où affaires et communauté se rencontrent.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 https://www.optimhome.com/conseillers/vigot (réf. 570633 )
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Sale price including fees : 71 000€
- Price excluding fees 65 000 €
- Fees payable by the buyer are 9.23% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
