Local/bureau à vendre Proche Métro Robespierre ligne 9 et Gallieni ligne 3
Localisation : BAGNOLET, 93170
4 rooms
74 m²
À vendre en exclusivité, local de 74 m² idéal pour professions libérales, commerce sans nuisance, des bureaux, un atelier, un cabinet paramédical ou un usage mixte.
Surface totale de 74 m² composée d’une grande pièce de 25 m², d’une pièce de 18 m² et de deux pièces de 9,5 m² et 9 m².
Sanitaires comprenant un WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et une salle de bain avec WC.
Aménagements possibles pour une salle d’attente ou un espace d’accueil fonctionnel.
3 accès indépendants offrant une grande flexibilité d’organisation, idéal pour une activité multi-usage ou partagée.
Emplacement stratégique : à 8 minutes à pied du métro Robespierre (L9, Bas Montreuil), 7 minutes du métro Gallieni (L3) et 12 minutes à pied de Paris, dans le quartier recherché des Coutures. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1722€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 https://cyprien-gerard.optimhome.com (réf. 575758 )
Surface totale de 74 m² composée d’une grande pièce de 25 m², d’une pièce de 18 m² et de deux pièces de 9,5 m² et 9 m².
Sanitaires comprenant un WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et une salle de bain avec WC.
Aménagements possibles pour une salle d’attente ou un espace d’accueil fonctionnel.
3 accès indépendants offrant une grande flexibilité d’organisation, idéal pour une activité multi-usage ou partagée.
Emplacement stratégique : à 8 minutes à pied du métro Robespierre (L9, Bas Montreuil), 7 minutes du métro Gallieni (L3) et 12 minutes à pied de Paris, dans le quartier recherché des Coutures. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1722€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 https://cyprien-gerard.optimhome.com (réf. 575758 )
Sale price including fees : 455000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
