Vente de murs commerciaux loués

385000€
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Localisation : VICHY, 03200
1 rooms 230 m²
A Vichy côté marché couvert d'une surface de 230 m² de locaux commerciaux loués à une société de "Vente de matériel médical".



- Locaux refait à neuf.

- Bail notarié 3/6/9

- Loyer de 30.240€ annuel

- Taxe foncière charge locataire

- Aucune charge de copropriété



Achat de mur permettant d'accéder au dispositif de défiscalisation type Denormandie.



VICHY classé patrimoine de l'UNESCO et en ville à fort développement économique (Accès autoroute, Thermes, centre omnisport accueillant équipes des jeux olympiques 2024...) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 564163 )
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Sale price including fees : 385000€

  • Price excluding fees 370 000 €
  • Fees payable by the buyer are 4.05% all taxes included

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website