À Vendre : Maison de Charme à Vezin-le-Coquet, à moins de 5 min de Rennes !

Vous rêvez d’une maison qui marie le charme de l’ancien et une situation idéale ? Cette maison chaleureuse des années 1900 est faite pour vous !



Les points forts :



- Surface habitable :104 m², idéale pour une famille ou pour vos projets.

- Terrain : Plus de 600 m², un bel espace extérieur pour des moments de détente ou d’aménagements paysagers.

- Charme authentique : Tommettes et parquets anciens, une ambiance qui respire l’authenticité.



Un agencement optimisé pour votre confort :



Rez-de-chaussée :



Un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, agrémenté d’un poêle à bois pour une atmosphère cosy.

Une cuisine et une salle à manger conviviale.

Un cellier avec WC séparé.



1er étage



Un grand palier desservant :

2 chambres spacieuses et baignées de lumière.

Une salle de bain et un WC indépendant.



2nd étage :



Des combles aménageables, à personnaliser selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier d’artiste, bureau inspirant ou espace détente.



Les annexes et plus :



Grand garage : Parfait pour protéger vos véhicules ou pour un espace de rangement.

Appentis : Idéal pour stocker vos outils ou entreprendre des projets divers.



Un emplacement de choix :



Tout à pied : Commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate.

À deux pas de Rennes : Située à Vezin-le-Coquet, profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche du dynamisme urbain.



Ne laissez pas passer cette opportunité !



Une maison pleine de charme et prête à accueillir vos projets, dans un secteur recherché et prisé. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.



✨ Coup de cœur garanti ! 🏡

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 (réf. 576704 )