Croix de Pierre, Local professionnel avec parking
Localisation : TOULOUSE, 31100
3 rooms
50 m²
Situé à proximité de la route d'Espagne, local professionnel d'environ 50m² avec parking comprenant 3 places de stationnement.
Il peut être vendu loué ou vide.
Dans le cadre d'un investissement, le rapport locatif est d'environ 8% (loyer mensuel 1050€ avec un bail professionnel de 6 ans).
En très bon état et au calme, il se compose au rez de chaussé (accès PMR) d'une salle d'attente, d'un bureau et d'un wc séparé.
A l'étage une pièce supplémentaire avec salle d'eau permet même de loger sur place si besoin est.
Idéal profession libérale (médecin, dentiste, avocat, orthophoniste, psychologue etc...).
A proximité immédiate d'un accès rocade, des transports en commun et de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 566993 )
Il peut être vendu loué ou vide.
Dans le cadre d'un investissement, le rapport locatif est d'environ 8% (loyer mensuel 1050€ avec un bail professionnel de 6 ans).
En très bon état et au calme, il se compose au rez de chaussé (accès PMR) d'une salle d'attente, d'un bureau et d'un wc séparé.
A l'étage une pièce supplémentaire avec salle d'eau permet même de loger sur place si besoin est.
Idéal profession libérale (médecin, dentiste, avocat, orthophoniste, psychologue etc...).
A proximité immédiate d'un accès rocade, des transports en commun et de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 566993 )
Sale price including fees : 139000€
- Price excluding fees 131 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.11% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
