2 maisons et une maisonnette + garage et atelier
Localisation : SOUVIGNE, 79800
6 rooms
84 m²
OPTIMHOME vous propose un ensemble immobilier avec travaux mais rare sur le marché.
PRODUIT COUP DE COEUR !!
Situé sur la commune de Souvigné dans un endroit sans vis à vis, campagne et calme assuré.
Espaces romantiques et très charmants.
Prairies 3570 m2 idéales vignes, verger 1599 m2 avec une partie boisée et jardin dont poulailler 1834 m2 sont attenants et font de cet ensemble une opportunité à saisir.
Vous bénéficierez, à l'entrée des parcelles, d'un garage 31 m2 avec fermeture automatique, sa mezzanine 28 m2, une porte de service dans le fond de ce garage indépendant vous amènera à un atelier de 32 m2 sans vis à vis.
Implantées de façon harmonieuses :
1ere maison 89 m2 : salon avec terrasse - cuisine dinatoire vue jardin - 2 chambres à l'étage - salle d'eau et wc
mode de chauffage insert à bois
2eme maison 52 m2 : salon avec insert à pétrole dégagement en buanderie salle d'eau wc - 1 grande chambre à l'étage
Les charpentes sont impeccables. Toiture en tuiles classiques nécessitant un démoussage et une imperméabilisation et celle du garage certainement à remanier en plus.
Une maisonnettes vous propose un four à pain fonctionnel, l'espace du rdc est de 13.11 m2 et une bibliothèque se trouve à l'étage pour un espace sur parquet de 12.50m2 avec 3 fenêtres, endroit ressourçant et lumineux.
Un petit bâtiment à usage de buanderie indépendante de 11.10 m2 carrelé avec 1 fenêtre et 2 portes est aussi à disposition, cela peut-être un atelier.
Fosse neuve 2024
(3 tombes protestantes dans le fond du jardin côté poulailler) Et oui !
Ce bien sera pour des personnes qui acceptent les projets à les travaux. ( certaines huisseries - mode de chauffage - rafraichissement et un peu d'électricité seront à prévoir )
7000 m2 de terres au total Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 564830 )
PRODUIT COUP DE COEUR !!
Situé sur la commune de Souvigné dans un endroit sans vis à vis, campagne et calme assuré.
Espaces romantiques et très charmants.
Prairies 3570 m2 idéales vignes, verger 1599 m2 avec une partie boisée et jardin dont poulailler 1834 m2 sont attenants et font de cet ensemble une opportunité à saisir.
Vous bénéficierez, à l'entrée des parcelles, d'un garage 31 m2 avec fermeture automatique, sa mezzanine 28 m2, une porte de service dans le fond de ce garage indépendant vous amènera à un atelier de 32 m2 sans vis à vis.
Implantées de façon harmonieuses :
1ere maison 89 m2 : salon avec terrasse - cuisine dinatoire vue jardin - 2 chambres à l'étage - salle d'eau et wc
mode de chauffage insert à bois
2eme maison 52 m2 : salon avec insert à pétrole dégagement en buanderie salle d'eau wc - 1 grande chambre à l'étage
Les charpentes sont impeccables. Toiture en tuiles classiques nécessitant un démoussage et une imperméabilisation et celle du garage certainement à remanier en plus.
Une maisonnettes vous propose un four à pain fonctionnel, l'espace du rdc est de 13.11 m2 et une bibliothèque se trouve à l'étage pour un espace sur parquet de 12.50m2 avec 3 fenêtres, endroit ressourçant et lumineux.
Un petit bâtiment à usage de buanderie indépendante de 11.10 m2 carrelé avec 1 fenêtre et 2 portes est aussi à disposition, cela peut-être un atelier.
Fosse neuve 2024
(3 tombes protestantes dans le fond du jardin côté poulailler) Et oui !
Ce bien sera pour des personnes qui acceptent les projets à les travaux. ( certaines huisseries - mode de chauffage - rafraichissement et un peu d'électricité seront à prévoir )
7000 m2 de terres au total Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 564830 )
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
