Proche Dijon sud et Fenay (Grand Dijon et Divia), Maison de 1995

Olivier Monin vous propose en exclusivité! A Saulon la Rue, à 2 kms de Fenay(Grand Dijon et Divia), Maison contemporaine de 1995 avec aucun travaux à prévoir(isolation des combles et climatisation réversible installées en 2023). Surface habitable de 105 m2 avec terrain clos, sécurisé et arboré de 560 m2. Entrée sur grande pièce à vivre de 45 m2 comprenant cuisine équipée et ouverte sur salon séjour donnant sur belle terrasse. Dégagement sur partie nuit avec 3 chambres 10/12/12 m2 (4ème chambre de 13 m2 au sous-sol), salle de bains, toilette séparé. Sous-sol complet de 90 m2 pour 2/3 voitures, atelier, cave. Chauffage mixte, poêle à bois, clim réversible et électrique éco. Double vitrage. Equipée fibre. Tous commerces à proximité(boulangerie, pharmacie, tabac journaux, restaurant, supermarché) et commodités (médecins, kiné, infirmière, poste, pompier, église). Maternelle, école primaire, restaurant scolaire, périscolaire sur place. Collège de Gevrey-Chambertin et lycée Brochon par bus scolaire. Taxe foncière 1200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



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