Charmante Maison en Pierre avec Grand Terrain et Dépendances - 35600 Ste Marie
Localisation : SAINTE MARIE, 35600
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
123 m²
OPTIMHOME vous propose en exclusivité à proximité de Redon et à seulement deux minutes du bourg de Sainte-Marie, cette charmante maison en pierre.
Elle vous séduira par son cachet authentique et son excellent état d’entretien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ambiance conviviale et chaleureuse :
Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas,
Un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets,
Un WC avec lave-mains,
Une buanderie polyvalente pouvant également servir d’entrée secondaire.
Au premier étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés vous offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d’une salle d’eau moderne équipée d’un WC et d’une douche à l’italienne.
Au deuxième étage, une belle mezzanine avec rangements permet d’accéder à une vaste chambre de 24 m² nichée sous les rampants, un cocon agréable et lumineux.
L’extérieur est tout aussi séduisant :
Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une vue imprenable sur une piscine couverte, entourée d’une terrasse en bois soigneusement entretenue,
Le terrain, de plus de 16 000 m² entièrement clôturé et arboré offre un cadre paisible et verdoyant,
Une cour bitumée facilite le stationnement.
Les atouts supplémentaires comprennent :
Une dépendance de 70 m², carrelée et équipée d’une cuisine aménagée, idéale une activité indépendante ou pour accueillir la famille .
Un garage attenant spacieux,
et Un garage indépendant offrant un vaste espace.
Un visiophone et un interphone assurent votre sécurité.
Proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycées et commerces de Redon), ce bien rare combine charme, confort et praticité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant authenticité et modernité.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 578149 )
Elle vous séduira par son cachet authentique et son excellent état d’entretien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ambiance conviviale et chaleureuse :
Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas,
Un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets,
Un WC avec lave-mains,
Une buanderie polyvalente pouvant également servir d’entrée secondaire.
Au premier étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés vous offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d’une salle d’eau moderne équipée d’un WC et d’une douche à l’italienne.
Au deuxième étage, une belle mezzanine avec rangements permet d’accéder à une vaste chambre de 24 m² nichée sous les rampants, un cocon agréable et lumineux.
L’extérieur est tout aussi séduisant :
Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une vue imprenable sur une piscine couverte, entourée d’une terrasse en bois soigneusement entretenue,
Le terrain, de plus de 16 000 m² entièrement clôturé et arboré offre un cadre paisible et verdoyant,
Une cour bitumée facilite le stationnement.
Les atouts supplémentaires comprennent :
Une dépendance de 70 m², carrelée et équipée d’une cuisine aménagée, idéale une activité indépendante ou pour accueillir la famille .
Un garage attenant spacieux,
et Un garage indépendant offrant un vaste espace.
Un visiophone et un interphone assurent votre sécurité.
Proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycées et commerces de Redon), ce bien rare combine charme, confort et praticité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant authenticité et modernité.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 578149 )
Sale price including fees : 346500€
- Price excluding fees 330 000 €
- Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
