EXCLUSIVITE à Chiendent / SAINTE-MARIE (97438) – VENTE D’UN IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS – RENDEMENT LOCATIF POSSIBLE
Localisation : SAINTE MARIE, 97438
526 m²
L'immeuble de 4 appartements est composé au R+1, de 2 T3 (de 77,56 m²) et au R+2 de 2 T4 (de 72,86 et 73,15 m²). Ils sont spacieux, lumineux et équipés de chauffe-eau solaire. Il se trouve dans un quartier calme, résidentiel, végétalisé et bien entretenu. Les logements ont une vue mer et sur le chef-lieu Saint-Denis (974).
Situé à 390 mètres d'altitude, sur un terrain de 518 m², il est entièrement clos et son accès depuis l'impasse se fait par un portail électrique coulissant. Chaque parking couvert (de 28 à 32m²) dispose d'une possibilité de stationner 2 véhicules. Il se trouve à 10 minutes de la RN2, qui mène à l'aéroport et les centres commerciaux situés au Nord ou à l'Est de l'île.
C'est un bon investissement avec un rendement locatif pour un loyer moyen de 750€ pour les T3 et de 870€ pour les T4.
N'hésitez plus, appelez-moi...
Lien pour une visite virtuelle du bien en 3 D : https://my.matterport.com/show/?m=Z2GC5pNL78Y Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick ADRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 316 925 Greffe de SAINT DENIS) +262692438154 https://www.optimhome.com/conseillers/patrick.adrien (réf. 550848 )
Situé à 390 mètres d'altitude, sur un terrain de 518 m², il est entièrement clos et son accès depuis l'impasse se fait par un portail électrique coulissant. Chaque parking couvert (de 28 à 32m²) dispose d'une possibilité de stationner 2 véhicules. Il se trouve à 10 minutes de la RN2, qui mène à l'aéroport et les centres commerciaux situés au Nord ou à l'Est de l'île.
C'est un bon investissement avec un rendement locatif pour un loyer moyen de 750€ pour les T3 et de 870€ pour les T4.
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Lien pour une visite virtuelle du bien en 3 D : https://my.matterport.com/show/?m=Z2GC5pNL78Y Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick ADRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 316 925 Greffe de SAINT DENIS) +262692438154 https://www.optimhome.com/conseillers/patrick.adrien (réf. 550848 )
Sale price including fees : 714000€
- Price excluding fees 680 000 €
- Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
