02100 saint-quentin - idéal primo-accédant ou investisseurs (possibilité de diviser en trois lots)- maison mitoyenne 110m2- jardinet - 2 chambres - salle d'eau rénovée - cuisine aménagée
Localisation : SAINT QUENTIN, 02100
5 rooms
111 m²
📍 Emplacement de choix : à seulement 5 minutes en voiture de l'hypermarché Leclerc, 10 minutes de la gare et de la faculté, et à 2 minutes de la boulangerie et de la Maison de la Presse.
Venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de potentiel, située dans un quartier recherché à proximité des commodités ! La maison se compose de :
✨ Rez-de-chaussée :
🔹 Entrée lumineuse qui ouvre sur un spacieux salon-séjour.
🔹 Cuisine équipée SCHMIDT spacieuse, idéale pour les passionnés de cuisine.
🔹 Salle d’eau entièrement rénovée.
🔹 WC séparé.
✨ À l'étage :
🔹 Deux chambres à rafraîchir, avec un grand potentiel.
🔹 Une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, dressing, ou petite chambre.
🔹 Possibilité d’aménager les combles pour accroître la surface habitable et maximiser la valeur du bien.
✨ Extérieur :
🔹 Jardinet avec dépendances ce qui est rare sur le secteur.
🔹 Cave pour le rangement.
🔹 Garage à louer à 55€/mois pour plus de confort.
✅ Travaux effectués :
🔹 Tableau électrique entièrement refait en 2012.
🔹 Parquet neuf.
🔹 Rénovation de la cuisine en 2018 et de la salle d’eau en 2020.
🔹 chéneau changé en 2019.
💡 Travaux à prévoir :
🔹 Rafraîchissement des chambres à l'étage.
🔹 Isolation des combles pour augmenter la superficie et améliorer la performance énergétique.
📌 Points clés :
✔️ Idéale pour les primo-accédants avec des travaux de rénovation.
✔️ Investisseurs : possibilité de diviser la maison en 3 lots.
✔️ Taxe foncière : 1726€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 477 645 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 52 36 03 45 (réf. 581442 )
Venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de potentiel, située dans un quartier recherché à proximité des commodités ! La maison se compose de :
✨ Rez-de-chaussée :
🔹 Entrée lumineuse qui ouvre sur un spacieux salon-séjour.
🔹 Cuisine équipée SCHMIDT spacieuse, idéale pour les passionnés de cuisine.
🔹 Salle d’eau entièrement rénovée.
🔹 WC séparé.
✨ À l'étage :
🔹 Deux chambres à rafraîchir, avec un grand potentiel.
🔹 Une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, dressing, ou petite chambre.
🔹 Possibilité d’aménager les combles pour accroître la surface habitable et maximiser la valeur du bien.
✨ Extérieur :
🔹 Jardinet avec dépendances ce qui est rare sur le secteur.
🔹 Cave pour le rangement.
🔹 Garage à louer à 55€/mois pour plus de confort.
✅ Travaux effectués :
🔹 Tableau électrique entièrement refait en 2012.
🔹 Parquet neuf.
🔹 Rénovation de la cuisine en 2018 et de la salle d’eau en 2020.
🔹 chéneau changé en 2019.
💡 Travaux à prévoir :
🔹 Rafraîchissement des chambres à l'étage.
🔹 Isolation des combles pour augmenter la superficie et améliorer la performance énergétique.
📌 Points clés :
✔️ Idéale pour les primo-accédants avec des travaux de rénovation.
✔️ Investisseurs : possibilité de diviser la maison en 3 lots.
✔️ Taxe foncière : 1726€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 477 645 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 52 36 03 45 (réf. 581442 )
Sale price including fees : 123 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
