APPARTEMENT T2 (LOT 23) AVEC BALCON 12,9M2 - PROGRAMME NEUF DE QUALITE - CENTRE DE SAINT PIERRE DU MONT

Localisation : SAINT PIERRE DU MONT, 40280
2 rooms 1 bedrooms 1 bathroom(s) 42 m²
Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous propose en exclusivité :



Résidence "Les jardins de Brettes" à Saint Pierre du Mont



Lot 22 - appartement T2 d'une superficie de 42,32M2 avec balcon Sud de 9M2.



Venez découvrir une résidence en plein centre ville de Saint Pierre du Mont (coeur de ville) et à proximité immédiate de Mont de Marsan. Composée d’un bâtiment en R+2 idéalement situé avec jardin, balcons ou terrasse.

Ce sont 11 appartements de standing avec de belles prestations. L’emplacement est idéal à proximité de toutes les commodités. Ces T2 et T3 ne peuvent que correspondre à vos attentes que ce soit pour un placement locatif avec une forte demande, gage d’un très bon rendement ou y habiter en résidence principale.



Vous êtes investisseur et vous souhaitez une rentabilité pérenne locative. Cette résidence est proche de l'IUT, de l'IUFM, de l'école d’infirmière.



Prestations de grande qualité :

- RE 2020

- Pompe à chaleur ALDES (très économique) vous assurant chaleur l’hiver et fraicheur l’été

- Cuisine équipée avec plaque vitro, hotte décorative, meubles (différents coloris) avec plan de travail, emplacement pour four et lave vaisselle.

- Salle d’eau avec faïence (différents coloris) douche, meuble vasque avec miroir et tiroirs.



N’hésitez pas à me contacter, c’est avec plaisir que je nous échangerons sur les caractéristiques ce très beau projet neuf, idéalement situé. Je vous exposerai les avantages fiscaux LMNP.

Nombre de lots de la copropriété: 11. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.pigeot (réf. 550284 )

Sale price including fees : 133 500€

  • Fees payable by the seller

View the fee barometer : click here

Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website