Maison 4 chambres sur sous-sol semi-enterré

Localisation : SAINT NICOLAS DE REDON, 44460
5 rooms 4 bedrooms 1 bathroom(s) 113 m²
EXCLUSIVITE OPTIMHOME pour cette élégante et spacieuse maison indépendante située en campagne de St Nicolas de Redon à env. 1 km de l'étang Aumée et à 5 kms du centre de Redon et de sa gare.



Belle maison très bien entretenue sur sous-sol complet semi-enterré offrant un accès de plain-pied des pièces de vie et d’une chambre au beau jardin arboré.



Vous bénéficierez d’une maison lumineuse offrant en rez de jardin :

- une vaste pièce de vie avec cheminée insert

- une cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée

- 2 chambres

- 1 salle de bains

- WC



L’étage vous offrira un grand dégagement avec de nombreux placards, 2 chambres avec placards , des WC avec lavabo, 1 grenier offrant un potentiel de pièce supplémentaire .



La maison bénéficie d’un beau jardin arboré très bien entretenu de près de 1 800m2



Le sous-sol complet permet de stationner 2 véhicules et de profiter d’une cuisine d’été, d’une chaufferie et d’une cave.



Chauffage par aérothermie

Ouvertures double vitrage

Ardoises naturelles

Allée bitumée



DPE : D- GES : B



Très belle opportunité pour des personnes recherchant le calme tout en étant à proximité de Redon. A VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 https://www.optimhome.com/conseillers/beatrice.pistiaux (réf. 561588 )

Sale price including fees : 200 000€

  • Price excluding fees 191 000 €
  • Fees payable by the buyer are 4.71% all taxes included

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website