SAINT MITRE LES REMPARTS (13) : Maison 190m², 7 pièces, terrain 700m²
Localisation : SAINT MITRE LES REMPARTS, 13920
7 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
190 m²
En co-exclusivité. Venez découvrir cette maison de maçon individuelle claire, spacieuse et fonctionnelle. Coeur du centre-ville de Saint-Mitre-les-Remparts à 5min pieds. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse de 190 m² sur deux niveaux bénéficie d'un terrain de 700 m², 2 garages.
Au Rez-de-Chaussée : Entrée sur un T3 lumineux comprenant un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de partage. Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse et un jardin orientés plein sud sont le lieu idéal pour se détendre et se réunir en famille dans une ambiance chaleureuse et verdoyante.
À l'Étage : Entrée sur un spacieux T4 rénové avec un vaste salon-séjour et une cuisine séparée qui s'ouvrent sur une grande terrasse et son salon d'été, exposé sud. Le coin nuit propose trois chambres, dont deux avec terrasse, apportant un grand confort et une belle luminosité, salle d'eau et wc.
Espaces Extérieurs et Fonctionnalités :
Sur le terrain de 700 m², portail automatique pour plusieurs stationnement possibles ainsi que 2 garages spacieux pour vos véhicules et espaces de rangement supplémentaires. Le jardin propose également de nombreuses options d'aménagement : jardinage, piscinable ou même extension selon vos projets.
Flexibilité d'Aménagement : Actuellement divisée en deux appartements, la maison peut aisément être transformée en une habitation unique en ouvrant l'escalier intérieur (faible coût). Ce bien polyvalent convient aussi bien à une grande famille, à un logement multi-générationnel, ou à un projet d'investissement locatif pour 2 à 4 appartements.
Écologie et Confort Moderne : La maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur offrant un chauffage économique et efficace des 2 étages (robinets thermostatiques), 1 clim réversible au R+1. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique. Interphone. Habitable en l'état.
Idéale pour ceux qui souhaitent allier écologie, économie d'énergie, confort et charme du patrimoine historique du village, cette propriété est à découvrir sans tarder.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 578987 )
Au Rez-de-Chaussée : Entrée sur un T3 lumineux comprenant un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de partage. Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse et un jardin orientés plein sud sont le lieu idéal pour se détendre et se réunir en famille dans une ambiance chaleureuse et verdoyante.
À l'Étage : Entrée sur un spacieux T4 rénové avec un vaste salon-séjour et une cuisine séparée qui s'ouvrent sur une grande terrasse et son salon d'été, exposé sud. Le coin nuit propose trois chambres, dont deux avec terrasse, apportant un grand confort et une belle luminosité, salle d'eau et wc.
Espaces Extérieurs et Fonctionnalités :
Sur le terrain de 700 m², portail automatique pour plusieurs stationnement possibles ainsi que 2 garages spacieux pour vos véhicules et espaces de rangement supplémentaires. Le jardin propose également de nombreuses options d'aménagement : jardinage, piscinable ou même extension selon vos projets.
Flexibilité d'Aménagement : Actuellement divisée en deux appartements, la maison peut aisément être transformée en une habitation unique en ouvrant l'escalier intérieur (faible coût). Ce bien polyvalent convient aussi bien à une grande famille, à un logement multi-générationnel, ou à un projet d'investissement locatif pour 2 à 4 appartements.
Écologie et Confort Moderne : La maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur offrant un chauffage économique et efficace des 2 étages (robinets thermostatiques), 1 clim réversible au R+1. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique. Interphone. Habitable en l'état.
Idéale pour ceux qui souhaitent allier écologie, économie d'énergie, confort et charme du patrimoine historique du village, cette propriété est à découvrir sans tarder.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 578987 )
Sale price including fees : 539000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
