Maison à vendre 3 pièces SAINT LEGER DU BOURG DENIS (76) sur un terrain de 1185 m²
Localisation : SAINT LEGER DU BOURG DENIS, 76160
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
72 m²
À vendre : Maison à restaurer sur grand terrain – Idéal pour promoteurs !
Découvrez cette opportunité rare à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à seulement 15 minutes de Rouen. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets ou les promoteurs.
Caractéristiques principales :
• Maison ancienne à rénover :
Surface habitable de 72 m², avec un charme d’antan à exploiter. La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique.
Également, présence d'un hangar, d'un cellier et d'un garage
• Terrain spacieux :
Une parcelle généreuse de 1 185 m², idéale pour un projet d’agrandissement, de construction ou pour un développement immobilier (sous réserve des autorisations).
Atouts :
• Localisation stratégique à proximité immédiate de Rouen, alliant tranquillité et accessibilité.
• Environnement paisible, idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement.
Ce bien est une véritable perle rare pour les passionnés de rénovation ou pour un promoteur à la recherche d’un projet ambitieux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 https://caroline-marin.optimhome.com (réf. 574514 )
Découvrez cette opportunité rare à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à seulement 15 minutes de Rouen. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets ou les promoteurs.
Caractéristiques principales :
• Maison ancienne à rénover :
Surface habitable de 72 m², avec un charme d’antan à exploiter. La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique.
Également, présence d'un hangar, d'un cellier et d'un garage
• Terrain spacieux :
Une parcelle généreuse de 1 185 m², idéale pour un projet d’agrandissement, de construction ou pour un développement immobilier (sous réserve des autorisations).
Atouts :
• Localisation stratégique à proximité immédiate de Rouen, alliant tranquillité et accessibilité.
• Environnement paisible, idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement.
Ce bien est une véritable perle rare pour les passionnés de rénovation ou pour un promoteur à la recherche d’un projet ambitieux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 https://caroline-marin.optimhome.com (réf. 574514 )
Sale price including fees : 170000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
