Opportunité rare : Maison avec terrain attenant à une école, accès 2 rues
Localisation : SAINT LAURENT DU MARONI, 97320
5 rooms
2 bedrooms
75 m²
Située en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Maroni, cette maison à fort potentiel se trouve sur un terrain de 910 m², traversant et entièrement clôturé, avec un accès direct à deux rues. Le terrain est attenant à une école et offre un potentiel intéressant pour des projets commerciaux, résidentiels ou mixtes, tout en étant proche des commerces et des services.
La maison principale de 75 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, se compose d’un séjour lumineux de 30,6 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une grande terrasse de 19 m² et d’un garage de 33 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.
La propriété dispose également d'une construction R+1 inachevée de 112 m² pondérés, idéale pour aménager à votre convenance avec deux grandes chambres, un séjour et une terrasse.
Une maison secondaire d’environ 60 m², située derrière la maison principale, offre un potentiel supplémentaire pour un projet locatif, commercial ou familial après rénovation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard NEDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 840 629 Greffe de CAYENNE) +594694353062 (réf. 581975 )
La maison principale de 75 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, se compose d’un séjour lumineux de 30,6 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une grande terrasse de 19 m² et d’un garage de 33 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.
La propriété dispose également d'une construction R+1 inachevée de 112 m² pondérés, idéale pour aménager à votre convenance avec deux grandes chambres, un séjour et une terrasse.
Une maison secondaire d’environ 60 m², située derrière la maison principale, offre un potentiel supplémentaire pour un projet locatif, commercial ou familial après rénovation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard NEDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 840 629 Greffe de CAYENNE) +594694353062 (réf. 581975 )
Sale price including fees : 385 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
