Appartement à vendre 4 pièces SAINT BRIEUC (22) 167000 euros

Localisation : SAINT BRIEUC, 22000
4 rooms 90 m²
Appartement Lumineux en Plein Centre de Saint-Brieuc 167000 euros

Découvrez cet appartement lumineux de 90 m², idéalement situé à proximité des Champs de Mars à Saint-Brieuc. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet espace de vie agréable est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité en plein cœur de la ville.

Détails de l'Appartement

Surface habitable : 90 m²

Chambres : 3 chambres spacieuses avec placards.

Exposition : Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

Séjour : Beau séjour avec accès à un balcon attenant, idéal pour profiter des soirées en extérieur

Cuisine : Cuisine indépendante avec également accès au balcon

Sanitaires : WC indépendants et salle de bains

Huisseries : À revoir pour un style personnalisé

Travaux : Travaux de rénovation à prévoir pour la cuisine et les huisseries

Étage : 3ème et dernier étage sans ascenseur

Cave : Oui, pour un espace de rangement supplémentaire

Garage : Possibilité d'acquérir un garage

Chauffage individuel au Gaz

Taxe foncière 1293 euros charges annuelles 850 euros

Points Forts

Résidence calme et bien entretenue : Un cadre paisible en plein centre-ville

Balcon attenant : Un espace extérieur agréable pour se détendre

Proximité des Champs de Mars : Situé dans un quartier prisé, proche des commerces et des transports

Cet appartement est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'un environnement lumineux et agréable.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien au cœur de Saint-Brieuc. sebastien.david@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 https://www.optimhome.com/conseillers/sebastien-david (réf. 571191 )

Sale price including fees : 167 500€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website