Propriété de 615 m² sur plus de 7000 m² de terrain

Localisation : RIOM, 63200
20 rooms 615 m²
Située à 15 minute de Riom, 25 minutes de Vichy et 30 minutes de Clermont-Ferrand.



Certainement un ancien couvent du 18 ème siècle, cette propriété s’étendant sur 7041 m² (en majorité bâtissable) est composée de 4 bâtiments pour une superficie totale (annexe comprise) d'environ 1153 m²:



- Le bâtiment principal offre une superficie de 437 m² habitable répartie sur 3 niveaux ainsi qu'un 4 ème niveau entièrement aménageable de 136 m².

Au rez-de-chaussée: une cuisine professionnelle, un réfectoire, petit et grand bureaux.

1° étage: 7 chambres, salle d'eau et toilettes.

2° étage: 7 chambres, salle d'eau et toilettes également

3 ° étage: grenier aménageable



- Le deuxième bâtiment (en partie constitué d'un pigeonnier) offre une superficie de 118 m² habitable au rez-de-chaussée et de 118 m² à l'étage ( à aménager ).



- Le troisième bâtiment est un hangar de 226 m² comportant 2 salles de classe (62 m²), une partie atelier de 109 m² et une partie ouverte sur l’extérieur de 55 m²



- Le dernier bâtiment est un préau de 100 m² incluant des sanitaires.



Cave d'environ 15 m².



Huisseries de 2018, Chaudières à gaz de 2020.



Electricité et système de sécurité incendie au normes.



Investisseurs, projet de chambres d’hôtes, gîtes, restaurant, événementiel ...



N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements et programmer une visite.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 https://www.optimhome.com/conseillers/imbert (réf. 564928 )

Sale price including fees : 423 000€

  • Fees payable by the seller

View the fee barometer : click here

Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website