Villa tout confort avec grand terrain
Localisation : PONT DU CASSE, 47480
7 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
168 m²
🏡 Villa spacieuse avec piscine et terrain de 5895 m² – Pont-du-Casse / Bajamont
💰 Prix : 294 000 €
📍 À 10 min d’Agen – 25 min de Villeneuve-sur-Lot
📐 Surface habitable : 168 m² | 🛏 4 chambres | 🌳 Terrain : 5895 m²
🏊 Piscine + Pool house | 🚗 Garage + atelier + 7 stationnements
🌟 Une villa familiale tout confort dans un cadre naturel
Découvrez cette belle villa traditionnelle située à l’entrée de Pont-du-Casse, sur la commune avantageuse de Bajamont, offrant une vue dégagée sur un vaste jardin arboré, entièrement clos avec portail automatique.
🛋️ Des espaces de vie lumineux et chaleureux
Séjour de 52 m² avec insert bois et climatisation
Véranda climatisée de 27 m², idéale en toute saison
Cuisine équipée ouverte sur terrasse et piscine
3 chambres au rez-de-chaussée + 1 suite parentale à l’étage avec salle de bain, WC et dressing
Deux salles d’eau, WC indépendant, buanderie, nombreux rangements
🌿 Extérieur soigné & équipements premium
Piscine avec pool house pour vos moments de détente
Garage, atelier, abri bois, puits avec pompe pour l’arrosage et usage domestique
Assainissement individuel récent (microstation <5 ans)
Clim réversible, fibre, double vitrage, volets roulants, interphone, vidéophone
📍 Un emplacement stratégique et paisible
À deux pas des commodités de Pont-du-Casse, avec accès rapide aux écoles, commerces, bus et axes routiers. Le tout, dans un environnement verdoyant et calme, parfait pour une vie de famille ou une retraite paisible.
📈 DPE : D / GES : D
📞 Visite sur rendez-vous avec Anaïs SIMONATO – OPTIMHOME
📱 06 80 48 75 83 | ✉️ anais.simonato@optimhome.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 564560 )
💰 Prix : 294 000 €
📍 À 10 min d’Agen – 25 min de Villeneuve-sur-Lot
📐 Surface habitable : 168 m² | 🛏 4 chambres | 🌳 Terrain : 5895 m²
🏊 Piscine + Pool house | 🚗 Garage + atelier + 7 stationnements
🌟 Une villa familiale tout confort dans un cadre naturel
Découvrez cette belle villa traditionnelle située à l’entrée de Pont-du-Casse, sur la commune avantageuse de Bajamont, offrant une vue dégagée sur un vaste jardin arboré, entièrement clos avec portail automatique.
🛋️ Des espaces de vie lumineux et chaleureux
Séjour de 52 m² avec insert bois et climatisation
Véranda climatisée de 27 m², idéale en toute saison
Cuisine équipée ouverte sur terrasse et piscine
3 chambres au rez-de-chaussée + 1 suite parentale à l’étage avec salle de bain, WC et dressing
Deux salles d’eau, WC indépendant, buanderie, nombreux rangements
🌿 Extérieur soigné & équipements premium
Piscine avec pool house pour vos moments de détente
Garage, atelier, abri bois, puits avec pompe pour l’arrosage et usage domestique
Assainissement individuel récent (microstation <5 ans)
Clim réversible, fibre, double vitrage, volets roulants, interphone, vidéophone
📍 Un emplacement stratégique et paisible
À deux pas des commodités de Pont-du-Casse, avec accès rapide aux écoles, commerces, bus et axes routiers. Le tout, dans un environnement verdoyant et calme, parfait pour une vie de famille ou une retraite paisible.
📈 DPE : D / GES : D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Sale price including fees : 294 000€
- Price excluding fees 290 000 €
- Fees payable by the buyer are 1.38% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
