Villa contemporaine T7 Pin Balma
Localisation : PIN BALMA, 31130
6 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
168 m²
Exclusivité, Pin Balma, venez découvrir cette belle villa d'architecte T7 de plain pied nichée dans un cadre de vie exceptionnel.
Construite au début des années 2000, elle offre 170m² habitables (possibilité de développer 23m² de plus en mezzanine) avec un grand garage, sur une magnifique parcelle arborée de 2200m² bordée par un bois privé et un ruisseau !
Elle se compose d'une grande entrée dégagée, d'une superbe pièce de vie traversante de 50m², d'une cuisine (à équiper) avec un cellier, de 5 chambres de bonnes tailles (dont la chambre parentale de 15,70m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 wc, d'une buanderie, d'un grand garage de 37m² et d'un grenier.
Le séjour déplafonné est baigné de lumière et offre la possibilité de réaliser une mézzanine de 23m² supplémentaires (électricité en attente).
La maison dispose entre autre d'un chauffage par le sol (gaz), d'un puits, de l'arrosage intégré et d'une alarme.
Le tout sans aucun vis à vis, totalement au calme dans un environnement naturel, et à moins du 10 minutes du métro.
Rafraichissement (peintures) et petites finitions à prévoir.
A proximité immédiates (moins de 10 min) de toutes les commodités (commerces, bus/métro, écoles, clinique, etc). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 https://remi-bedos.optimhome.com (réf. 572003 )
Construite au début des années 2000, elle offre 170m² habitables (possibilité de développer 23m² de plus en mezzanine) avec un grand garage, sur une magnifique parcelle arborée de 2200m² bordée par un bois privé et un ruisseau !
Elle se compose d'une grande entrée dégagée, d'une superbe pièce de vie traversante de 50m², d'une cuisine (à équiper) avec un cellier, de 5 chambres de bonnes tailles (dont la chambre parentale de 15,70m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 wc, d'une buanderie, d'un grand garage de 37m² et d'un grenier.
Le séjour déplafonné est baigné de lumière et offre la possibilité de réaliser une mézzanine de 23m² supplémentaires (électricité en attente).
La maison dispose entre autre d'un chauffage par le sol (gaz), d'un puits, de l'arrosage intégré et d'une alarme.
Le tout sans aucun vis à vis, totalement au calme dans un environnement naturel, et à moins du 10 minutes du métro.
Rafraichissement (peintures) et petites finitions à prévoir.
A proximité immédiates (moins de 10 min) de toutes les commodités (commerces, bus/métro, écoles, clinique, etc). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 https://remi-bedos.optimhome.com (réf. 572003 )
Sale price including fees : 572 000€
- Price excluding fees 550 000 €
- Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
