Villa T5 de 162m² PECHBONNIEU
Localisation : PECHBONNIEU, 31140
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
162 m²
Je vous propose en exclusivité cette belle villa traditionnelle de 1976, rénovée en 2020.
Située au calme, en impasse sur la commune de Pechbonnieu, toutes les commodités du village ainsi que les écoles sont accessibles à proximité.
Cette villa lumineuse se compose d'une pièce de vie avec triple exposition de plus de 50 m², comprenant une cuisine neuve aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse , à l’abri des regards.
En rez de chaussée vous trouverez également une salle de bains, trois chambres de plus de 17m² chacune avec placards.
A l'étage vous trouverez une chambre, une pièce pouvant faire office de dressing et salle d'eau refaite à neuf.
Un garage attenant de 49 m² avec porte sectionnelle automatisée, complète ce bien.
Les prestations de qualité sont au rendez vous :
Pompe à chaleur AIR/AIR avec bouches de répartition
Isolation intérieure
Climatisation réversible à l'étage
Chauffe Thermodynamique
Volets roulants électriques centralisés SOMFY
Electricité aux normes avec la connectivité RJ 45
Le tout sur une belle parcelle de 842m², piscine de 10x5m chauffée avec volet roulant sécurisé .
Bien vendu loué, 2150€/mois, terme été 2026.
Un descriptif complet et un diaporama sont disponibles sur simple demande.
Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 https://www.optimhome.com/conseillers/damiano (réf. 570340 )
Située au calme, en impasse sur la commune de Pechbonnieu, toutes les commodités du village ainsi que les écoles sont accessibles à proximité.
Cette villa lumineuse se compose d'une pièce de vie avec triple exposition de plus de 50 m², comprenant une cuisine neuve aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse , à l’abri des regards.
En rez de chaussée vous trouverez également une salle de bains, trois chambres de plus de 17m² chacune avec placards.
A l'étage vous trouverez une chambre, une pièce pouvant faire office de dressing et salle d'eau refaite à neuf.
Un garage attenant de 49 m² avec porte sectionnelle automatisée, complète ce bien.
Les prestations de qualité sont au rendez vous :
Pompe à chaleur AIR/AIR avec bouches de répartition
Isolation intérieure
Climatisation réversible à l'étage
Chauffe Thermodynamique
Volets roulants électriques centralisés SOMFY
Electricité aux normes avec la connectivité RJ 45
Le tout sur une belle parcelle de 842m², piscine de 10x5m chauffée avec volet roulant sécurisé .
Bien vendu loué, 2150€/mois, terme été 2026.
Un descriptif complet et un diaporama sont disponibles sur simple demande.
Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 https://www.optimhome.com/conseillers/damiano (réf. 570340 )
Sale price including fees : 420000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
