IMMEUBLE A VENDRE A PANAZOL (87) 375m² AVEC TERRAIN

Localisation : PANAZOL, 87350
375 m²
Immeuble de 375 m² à vendre sur le secteur de Panazol.

Ce bien peut peut convenir pour cabinet médical, entreprises de tout secteur, porcelainier, artiste , location de vacances, maison d'hôtes, gîtes....



Vous serez séduit par son emplacement de choix et son potentiel d'aménagement.

Chaque appartement à son entrée indépendante, de nombreux stationnements, le tout sur un terrain de 1250m²environ avec une grande cour.



il se compose ainsi :

Au rdc d’un appartement de plain pied de 170m².

avec une entrée, salon/séjour, arrière cuisine, un bureau.

1 suite parentale, une salle d’eau wc séparé.

1 chambre avec son coin d’eau et son entrée indépendante.



A L ETAGE :

1 appartement de 100m²composé ainsi ;

Salon/séjour

Cuisine à l’américaine

2 chambres

1 salle d’eau

Wc

mezzanine



SUR L’AUTRE AILE DE LA MAISON :

1 autre appartement de 103m² (travaux à prévoir).



Les plus++++

Climatisation réversible, radiateur.

Poêle à bois

Double vitrage PVC

Volets électriques

Cour et terrasse



Les moins---

Assainissement individuel à revoir.

Quelques travaux de finition sont à prévoir.



Taxe foncière : 4769€

EDF / 180€/Mois

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 https://www.optimhome.com/conseillers/blavier (réf. 566359 )

Sale price including fees : 375 000€

  • Price excluding fees 360 000 €
  • Fees payable by the buyer are 4.17% all taxes included

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website