TRÈS BON EMPLACEMENT – PARKING

Localisation : ORLEANS, 45000
4 rooms 88 m²
MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous présente en nouveauté : à vendre au cœur du quartier Madeleine Rives de Loire, en résidence sécurisée, au 4e étage avec ascenseur, un appartement (plateau vide à aménager-Flux eau, électricité et téléphone sont inclus dans la vente) de 88,10 M2 avec balcon (3,8m2).

Placement idéal pour du locatif meublé ou en résidence principale.

A seulement 2 pas de toutes les commodités (Accès autoroutes, TRAM, commerces et quai de Loire) à 5 mn de la gare et de la Place de Gaulle où les 2 lignes de TRAM vous connectent à l’ensemble du réseau orléanais.

Au sous-sol de la résidence, l’appartement bénéficie d’une place de parking à accès sécurisé.

Il s’agit d’une rare opportunité d’aménager selon vos besoins un appartement dans un endroit très prisé des bords de Loire.

Belle offre à saisir !! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 258 753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 https://www.optimhome.com/conseillers/archenault (réf. 548000 )

Sale price including fees : 180 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website