Maison à vendre 8 pièces NOGENT LE BERNARD (72)
Localisation : NOGENT LE BERNARD, 72110
8 rooms
7 bedrooms
2 bathroom(s)
170 m²
🏡 Maison familiale de 170 m² sur un terrain arboré de 4 000 m²
Rez-de-chaussée :
✔️ Salon/séjour de 31 m² avec insert, offrant un espace chaleureux et convivial
✔️ Cuisine ouverte équipée et aménagée de 9 m²
✔️ 3 chambres (9 m², 9 m² et 11 m²)
✔️ Salle de bains avec douche de 6 m²
✔️ Buanderie et wc indépendant
Étage : ( Beau palier de 4 m2)
✔️ 4 chambres (11 m² + pièce cabine de 7 m2 pour possible dressing,12 m², 12 m² et 20 m²)
✔️ Salle d’eau à finir de rénover
✔️ wc indépendant et son lave main
Sous-sol d’environ 100 m2
Atouts :
✅ Pompe à chaleur air/eau installée en 2024 pour un chauffage économique
✅ Toiture refaite à neuf en 2024
✅ Portail électrique pour plus de confort et de sécurité
✅ Grand terrain arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter de la nature
📞 Contacter moi dès maintenant pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique PATTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) 07 70 45 02 05 (réf. 581653 )
Rez-de-chaussée :
✔️ Salon/séjour de 31 m² avec insert, offrant un espace chaleureux et convivial
✔️ Cuisine ouverte équipée et aménagée de 9 m²
✔️ 3 chambres (9 m², 9 m² et 11 m²)
✔️ Salle de bains avec douche de 6 m²
✔️ Buanderie et wc indépendant
Étage : ( Beau palier de 4 m2)
✔️ 4 chambres (11 m² + pièce cabine de 7 m2 pour possible dressing,12 m², 12 m² et 20 m²)
✔️ Salle d’eau à finir de rénover
✔️ wc indépendant et son lave main
Sous-sol d’environ 100 m2
Atouts :
✅ Pompe à chaleur air/eau installée en 2024 pour un chauffage économique
✅ Toiture refaite à neuf en 2024
✅ Portail électrique pour plus de confort et de sécurité
✅ Grand terrain arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter de la nature
📞 Contacter moi dès maintenant pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique PATTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) 07 70 45 02 05 (réf. 581653 )
Sale price including fees : 237 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
