Maison de ville avec jardin quartier Beausoleil

Localisation : NIMES, 30000
3 rooms 2 bedrooms 1 bathroom(s) 71 m²
Située à Nîmes quartier Beausoleil proche de la Gare et du centre-ville, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose une jolie maison de ville des années 50 de 71 m² habitables 3 pièces 2 chambres avec un grand garage de la même surface et un jardin piscinable avec forage.



Entièrement rénovée du sol au plafond, elle se compose d'un beau séjour lumineux de 20 m² exposé plein Sud, d'une cuisine équipée indépendante avec buanderie, de deux belles chambres de 12 et 13 m² avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé avec lave-main



Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes , isolation des combles par flocage et laine de verre

Electricité et plomberie entièrement refaites

Terrasse de 14 m²

La bonne surprise, c'est un grand garage d'environ la même surface que l'étage soit 71 m² avec une cuisine d'été, un wc et une pièce offrant le potentiel de créer un petit sudio pour un revenu locatif supplémentaire



Le terrain d'environ 300 m² est piscinable et possède un forage



Pour tous renseignements et visite, contactez Philippe Santerre au 06 64 14 12 75 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 https://www.optimhome.com/conseillers/santerre (réf. 558922 )

Sale price including fees : 349 900€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website