Appartement à vendre 4 pièces NEYDENS (74)
Localisation : NEYDENS, 74160
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
77 m²
📍NEYDENS (74160) – À 20 minutes de Genève
Appartement 4 pièces – 77 m² habitables – Résidence récente de 2023
En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé dans une copropriété sécurisée et très récente (2023), au cœur de la commune prisée de Neydens, à proximité immédiate de toutes commodités, du Vitam Parc et des axes transfrontaliers.
💡 Une conception moderne et économe, pensée pour le confort quotidien :
- Chauffage individuel au gaz
- Isolation par l’extérieur et l’intérieur
- Terrasses en dalles sur plots pour un entretien facilité
🛋️ Agencement optimisé :
- Entrée avec placard/penderie intégré
- Pièce de vie conviviale, ouverte sur une terrasse exposée sud, bien séparée de l’espace nuit pour plus de tranquillité
- Cuisine de qualité, entièrement aménagée
- Suite parentale avec salle d’eau privative
- Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès à une petite terrasse
- WC suspendu indépendant
📦 En annexes :
- Deux places de stationnement (une en sous-sol, une extérieure)
- Une cave
Ce bien vous séduira par son environnement avec un emplacement idéal pour les frontaliers, sa luminosité, et la qualité des prestations proposées.
Un bien rare, à découvrir en exclusivité. Pour toute information ou visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 582963 )
Appartement 4 pièces – 77 m² habitables – Résidence récente de 2023
En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé dans une copropriété sécurisée et très récente (2023), au cœur de la commune prisée de Neydens, à proximité immédiate de toutes commodités, du Vitam Parc et des axes transfrontaliers.
💡 Une conception moderne et économe, pensée pour le confort quotidien :
- Chauffage individuel au gaz
- Isolation par l’extérieur et l’intérieur
- Terrasses en dalles sur plots pour un entretien facilité
🛋️ Agencement optimisé :
- Entrée avec placard/penderie intégré
- Pièce de vie conviviale, ouverte sur une terrasse exposée sud, bien séparée de l’espace nuit pour plus de tranquillité
- Cuisine de qualité, entièrement aménagée
- Suite parentale avec salle d’eau privative
- Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès à une petite terrasse
- WC suspendu indépendant
📦 En annexes :
- Deux places de stationnement (une en sous-sol, une extérieure)
- Une cave
Ce bien vous séduira par son environnement avec un emplacement idéal pour les frontaliers, sa luminosité, et la qualité des prestations proposées.
Un bien rare, à découvrir en exclusivité. Pour toute information ou visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 582963 )
Sale price including fees : 469 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
