BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 120M2 ENVIRON - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN DE PRESQUE 4 ARES

Localisation : MONT SAINT MARTIN, 54350
6 rooms 4 bedrooms 2 bathroom(s) 122 m²
Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle de 115 m² habitables (environ 122 m² au sol), idéalement située dans un quartier calme de Mont Saint Martin, sur un terrain de près de 4 ares.



Descriptif de la maison :



Au rez-de-chaussée :

Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés.

Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux de 43 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.

Une salle de bain avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes.



À l’étage :

4 grandes chambres confortables (entre 11,5 m² et 14,6 m² environ), dont une chambre sous combles de près de 20 m² au sol.

Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, deuxième WC et colonne de rangement.



Annexes et équipements :



Un garage de 28 m² avec porte motorisée et espace buanderie.

Vide sanitaire, double vitrage et chauffage au gaz.



À l'extérieur :



Un joli cabanon de jardin et une terrasse pour vos moments de détente.

Aucuns travaux à prévoir : la décoration est soignée et au goût du jour.



Cette maison se situe à proximité du Luxembourg et à la frontière belge, ce qui en fait un emplacement idéal pour les frontaliers.



Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 https://www.optimhome.com/conseillers/egloff (réf. 570769 )

Sale price including fees : 390 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website