Maison avec potentiel à vendre 5 pièces MESLAY DU MAINE (53)

🏡 À Vendre – Maison sans voisin à Meslay-du-Maine (53170)

💰 Prix : 169 900 € HAI (Honoraires inclus 7%)



Vous recherchez une maison lumineuse, sans vis-à-vis, à deux pas des commodités ? Ce bien rare est fait pour vous !



📍 Adresse : Située à Meslay-du-Maine, dans un environnement agréable et sans voisin direct.



🏠 Type de bien : Maison individuelle

📐 Surface habitable : 120 m²

🌳 Terrain : 400 m² entièrement aménagé et clôturer

☀️ Exposition : Plein sud – Très belle luminosité naturelle



🛏️ Composition :



6 pièces dont 3 chambres à l'étage



Une grande pièce de 13 m² au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire



Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37 m²



Un salon de 17 m²



🔧 État général : Maison à rafraîchir



Chauffage au fuel (devis déjà réalisé pour passer à une chaudière à granulés)



Fenêtres, isolation et électricité en bon état



🚗 Atouts :



Pas de vis-à-vis



Terrain aménagé



Garage 20 m2



Dépendance





🛍️ À proximité immédiate 500 M :



Écoles



Commerces



Transports et autres commodités



👨‍👩‍👧‍👦 Idéal pour : Famille en quête de tranquillité, résidence secondaire ou investisseur



✨ Les + : Très lumineux, volumes agréables, potentiel d’aménagement supplémentaire.



📞 N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel !

Je suis joignable 7J/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Aurélie DUVERNOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 472 019 Greffe de LAVAL) 07 66 40 08 02 (réf. 578330 )