Coup de coeur à 5mn d'Aigurande, plain-pied et DPE C, 134000€ à saisir!
Localisation : MEASNES, 23360
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
121 m²
Beaucoup de charme dans cette ancienne grange de 1900, en pierre, à 5km d'Aigurande avec tous ses commerces.
L'habitation de 120m2 est entièrement de plain-pied. Grande pièce de vie de 37m2 incluant la cuisine qui peut être fermée si besoin, et qui ouvre grâce à une grande baie vitrée côté salon sur le jardin et côté cuisine sur la terrasse.
Belle chambre de 22m2 avec salle d'eau attenante et wc. Bureau de 11m2, buanderie avec wc de 8m2 et partie consacrée à l'atelier de 23m2 pouvant être aménagée.
Pièce de 15m2 non aménagée et chambre de 15m2 avec coin dressing à finir de rénover.
Grenier de 120m2 permettant de doubler la superficie de la maison.
Terrain attenant d'environ 1000m2.
Rénovation de 2020 concernant la pose de portes et fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants sur baie vitrée, cuisine et une chambre. Poêle à granulés de 7KWH et convecteurs électriques. Chauffe-eau thermodynamique. 4 panneaux solaires sans batterie avec électricité revendue à EDF.
Tout à l'égout
Taxe foncière:531€ pour 2024
Maison confortable et pleine de charme offrant d'intéressantes possibilités d'évolution.
Excellent DPE en C permettant d'importantes économies d'énergie.
A saisir 134000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 577172 )
L'habitation de 120m2 est entièrement de plain-pied. Grande pièce de vie de 37m2 incluant la cuisine qui peut être fermée si besoin, et qui ouvre grâce à une grande baie vitrée côté salon sur le jardin et côté cuisine sur la terrasse.
Belle chambre de 22m2 avec salle d'eau attenante et wc. Bureau de 11m2, buanderie avec wc de 8m2 et partie consacrée à l'atelier de 23m2 pouvant être aménagée.
Pièce de 15m2 non aménagée et chambre de 15m2 avec coin dressing à finir de rénover.
Grenier de 120m2 permettant de doubler la superficie de la maison.
Terrain attenant d'environ 1000m2.
Rénovation de 2020 concernant la pose de portes et fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants sur baie vitrée, cuisine et une chambre. Poêle à granulés de 7KWH et convecteurs électriques. Chauffe-eau thermodynamique. 4 panneaux solaires sans batterie avec électricité revendue à EDF.
Tout à l'égout
Taxe foncière:531€ pour 2024
Maison confortable et pleine de charme offrant d'intéressantes possibilités d'évolution.
Excellent DPE en C permettant d'importantes économies d'énergie.
A saisir 134000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 577172 )
Sale price including fees : 134000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
