Maison à vendre 4 pièces MARTIGNE SUR MAYENNE (53)
Localisation : MARTIGNE SUR MAYENNE, 53470
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
90 m²
Maison de village en pierre mitoyenne sur un côté de 90 m2 située sur une petite place tranquille, fleurie et arborée. A moins de 15 min de Laval, à 15 min de Mayenne et à 5 min de l'autoroute.
Pour particuliers ou investisseurs, cette maison peut correspondre à vos besoins.
Cette maison se compose :
-au rdc, d'une entrée spacieuse qui dessert la cuisine aménagée avec cheminée insert. Le couloir mène à la chambre de plain-pied avec sa porte fenêtre qui donne sur le jardin, à la salle d'eau avec chauffe serviettes, au wc et au jardin à l'arrière de la maison.
-au 1er étage, le palier spacieux donne accès aux 2 chambres sur parquet flottant et à la pièce d'eau avec lavabo et avec wc.
-au 2ème étage, le grenier aménageable est accessible de l'une des chambres. D'une superficie d'environ 16 m2, il bénéficie déjà d'une fenêtre.
Attenant à la maison, l'atelier d'environ 27 m2 avec stockage à l'étage est accessible de la rue par une porte ou de la terrasse à l'arrière de la maison.
DPE = D
Volets manuels
Chauffage au fuel
Pas de garage mais facilité de se garer sur la petite place.
Le terrain de 646 m2 est un atout en plein coeur de village. Il est situé à l'arrière de la maison et clos de murs, sapins et clôtures. Côté pratique, 2 arrivées d'eau avec robinet sont déjà installées. Les 2 cabanons permettent de ranger le matériel de jardin, de stocker ou de bricoler.
Pourquoi vous donner envie de visiter cette maison ?
-Tout d'abord, la maison est proche de toutes les commodités du village (école, commerces, restaurants,...)
-Deuxièmement, elle bénéfice d'un grand jardin clos de 646 m2 en plein coeur de village.
-Enfin, elle est située au calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 582741 )
Pour particuliers ou investisseurs, cette maison peut correspondre à vos besoins.
Cette maison se compose :
-au rdc, d'une entrée spacieuse qui dessert la cuisine aménagée avec cheminée insert. Le couloir mène à la chambre de plain-pied avec sa porte fenêtre qui donne sur le jardin, à la salle d'eau avec chauffe serviettes, au wc et au jardin à l'arrière de la maison.
-au 1er étage, le palier spacieux donne accès aux 2 chambres sur parquet flottant et à la pièce d'eau avec lavabo et avec wc.
-au 2ème étage, le grenier aménageable est accessible de l'une des chambres. D'une superficie d'environ 16 m2, il bénéficie déjà d'une fenêtre.
Attenant à la maison, l'atelier d'environ 27 m2 avec stockage à l'étage est accessible de la rue par une porte ou de la terrasse à l'arrière de la maison.
DPE = D
Volets manuels
Chauffage au fuel
Pas de garage mais facilité de se garer sur la petite place.
Le terrain de 646 m2 est un atout en plein coeur de village. Il est situé à l'arrière de la maison et clos de murs, sapins et clôtures. Côté pratique, 2 arrivées d'eau avec robinet sont déjà installées. Les 2 cabanons permettent de ranger le matériel de jardin, de stocker ou de bricoler.
Pourquoi vous donner envie de visiter cette maison ?
-Tout d'abord, la maison est proche de toutes les commodités du village (école, commerces, restaurants,...)
-Deuxièmement, elle bénéfice d'un grand jardin clos de 646 m2 en plein coeur de village.
-Enfin, elle est située au calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 582741 )
Sale price including fees : 116 000€
- Price excluding fees 110 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.45% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
