CINQ AVENUES MARSEILLE 4° Appartement de type 3, 60 m² - balcon, loggia, cave.
Localisation : MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, 13004
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
60 m²
🏡 Appartement 3 pièces de 60 m² – Quartier Cinq Avenues, Marseille
📍 Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché des Cinq Avenues, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal, à seulement 100 mètres des commerces, écoles, cinéma, transports en commun et du magnifique Palais Longchamp. L’accès aux autoroutes est également à proximité, offrant une grande facilité de déplacement.
✨ Un appartement lumineux et bien agencé :
Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 60 m² (LC) séduit par sa distribution optimisée et sa belle luminosité.
🛋️ Un intérieur confortable et fonctionnel :
🔹 Un hall d’entrée accueillant desservant les différentes pièces
🔹 Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Est.
🔹 Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès à une grande véranda
🔹 Deux chambres confortables :
◾ Une première chambre de 11 m² avec accès direct à la véranda
◾ Une deuxième chambre d’environ 10 m², offrant un accès direct au balcon
🔹 Une salle de douche moderne, un WC indépendant et un grand rangement complètent cet espace de vie optimisé. Chauffage au gaz par radiateur, climatisation.
📦 Un espace de stockage supplémentaire : L’appartement est vendu avec une cave privative, idéale pour ranger vos affaires.
💰 Un investissement serein : La copropriété est bien entretenue et bénéficie de charges réduites, permettant de maîtriser les coûts au quotidien.
👉 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 123, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FRAIS COURANT ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 579529 )
📍 Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché des Cinq Avenues, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal, à seulement 100 mètres des commerces, écoles, cinéma, transports en commun et du magnifique Palais Longchamp. L’accès aux autoroutes est également à proximité, offrant une grande facilité de déplacement.
✨ Un appartement lumineux et bien agencé :
Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 60 m² (LC) séduit par sa distribution optimisée et sa belle luminosité.
🛋️ Un intérieur confortable et fonctionnel :
🔹 Un hall d’entrée accueillant desservant les différentes pièces
🔹 Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Est.
🔹 Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès à une grande véranda
🔹 Deux chambres confortables :
◾ Une première chambre de 11 m² avec accès direct à la véranda
◾ Une deuxième chambre d’environ 10 m², offrant un accès direct au balcon
🔹 Une salle de douche moderne, un WC indépendant et un grand rangement complètent cet espace de vie optimisé. Chauffage au gaz par radiateur, climatisation.
📦 Un espace de stockage supplémentaire : L’appartement est vendu avec une cave privative, idéale pour ranger vos affaires.
💰 Un investissement serein : La copropriété est bien entretenue et bénéficie de charges réduites, permettant de maîtriser les coûts au quotidien.
👉 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 123, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FRAIS COURANT ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 579529 )
Sale price including fees : 195 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
