APPARTEMENT DE TYPE 5 - 3 BALCONS - PLACE DE PARKING - CAVE - VUE PANORAMIQUE MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT
Localisation : MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, 13004
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
99 m²
SOUS OFFRE
Appartement en dernier étage avec vue panoramique à Marseille – Secteur Avenue Foch gare de la Blancarde
Cet appartement lumineux de 99 m², situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers. Au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec concierge, cet appartement offre une vue imprenable sur Marseille, un véritable atout pour profiter du cadre unique de la ville.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle. À droite, une cuisine équipée avec accès à un premier balcon, un espace repas ou première chambre, ainsi qu'un WC indépendant avec rangement. Le séjour spacieux, donnant sur un second balcon, vous permettra de profiter pleinement des vues dégagées.
À gauche de l'entrée, un grand dressing et l’accès à la partie nuit : deux chambres, donnant sur un grand balcon, et un espace bureau qui peut facilement être transformé en chambre d'enfant. La salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements, complètent l’ensemble.
Cet appartement, en bon état, n'attend plus qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. En prime, un cellier au-dessus de l'appartement et une place de parking privatif incluse. Avec ses trois expositions, vous apprécierez une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À deux pas des lignes de tram (1 et 2), du métro ligne 1, de la gare de la Blancarde et des grands axes autoroutiers (L2), vous profiterez d’une situation idéale pour un quotidien pratique et agréable.
N’attendez plus pour visiter ce bien rare, offrant de belles possibilités d’aménagement ! Taxe Foncière : 2030 €
Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN CONCIERGE FRAIS COURANT) : 2096€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 577079 )
Appartement en dernier étage avec vue panoramique à Marseille – Secteur Avenue Foch gare de la Blancarde
Cet appartement lumineux de 99 m², situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers. Au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec concierge, cet appartement offre une vue imprenable sur Marseille, un véritable atout pour profiter du cadre unique de la ville.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle. À droite, une cuisine équipée avec accès à un premier balcon, un espace repas ou première chambre, ainsi qu'un WC indépendant avec rangement. Le séjour spacieux, donnant sur un second balcon, vous permettra de profiter pleinement des vues dégagées.
À gauche de l'entrée, un grand dressing et l’accès à la partie nuit : deux chambres, donnant sur un grand balcon, et un espace bureau qui peut facilement être transformé en chambre d'enfant. La salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements, complètent l’ensemble.
Cet appartement, en bon état, n'attend plus qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. En prime, un cellier au-dessus de l'appartement et une place de parking privatif incluse. Avec ses trois expositions, vous apprécierez une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À deux pas des lignes de tram (1 et 2), du métro ligne 1, de la gare de la Blancarde et des grands axes autoroutiers (L2), vous profiterez d’une situation idéale pour un quotidien pratique et agréable.
N’attendez plus pour visiter ce bien rare, offrant de belles possibilités d’aménagement ! Taxe Foncière : 2030 €
Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN CONCIERGE FRAIS COURANT) : 2096€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 577079 )
Sale price including fees : 296000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
