Appartement T3 de de 67,43 m - Balcon - Garage - Cave - Mâcon
Localisation : MACON, 71000
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
67 m²
✨ En exclusivité : À Mâcon, découvrez ce superbe appartement T3 de 67,43 m² lumineux avec une vue imprenable sur les prairies et la Saône. ☀️
Situé à proximité de toutes les commodités et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite, avec Paris à seulement 1h30 en TGV et Lyon à 1h en train, parfait pour les déplacements réguliers ou les escapades.
La visite commence par une entrée avec un vestiaire, ensuite nous arrivons directement dans un agréable séjour, lumineux, avec une superbe vue dégagée et verdoyante. Ce panorama crée une atmosphère conviviale et chaleureuse nous invitant à continuer la visite sur la balcon où l’on peut continuer de profiter d’une belle vue sur Saint-Laurent.
On poursuit la visite vers la cuisine attenante. Moderne et équipée, elle est parfaitement aménagée pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Le coin nuit comprend deux chambres, toutes deux bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre ville de Mâcon :
La première chambre, de 11,30 m² est spacieuse et confortable.
La deuxième d’environ 9 m², équipée d’un dressing, est parfaite pour un bureau, un atelier, une chambre d’ami ou une chambre d’enfant.
Côté nuit on retrouve également une salle de bain avec une grande douche, et les toilettes séparées qui ajoutent confort et praticité à l’ensemble.
Equipé de la fibre, de plusieurs placards de rangements et de volets roulants, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux.
!!! En plus de son garage en sous-sol, vous disposerez d'une cave privative et d’un stationnement facile et gratuit au pied de l’immeuble !!!
Chauffage inclu dans les charges de copropriété !
✨ Mon avis : « C’est un véritable nid douillet idéalement situé au centre de Mâcon. » ✨
Nombre de lots de la copropriété: 316, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (commun + ascenseurs + chauffage) : 2332€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlene MARTIN BRUNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 253 441 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 05 33 61 78 https://www.optimhome.com/conseillers/martinbrunier (réf. 567714 )
Situé à proximité de toutes les commodités et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite, avec Paris à seulement 1h30 en TGV et Lyon à 1h en train, parfait pour les déplacements réguliers ou les escapades.
La visite commence par une entrée avec un vestiaire, ensuite nous arrivons directement dans un agréable séjour, lumineux, avec une superbe vue dégagée et verdoyante. Ce panorama crée une atmosphère conviviale et chaleureuse nous invitant à continuer la visite sur la balcon où l’on peut continuer de profiter d’une belle vue sur Saint-Laurent.
On poursuit la visite vers la cuisine attenante. Moderne et équipée, elle est parfaitement aménagée pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Le coin nuit comprend deux chambres, toutes deux bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre ville de Mâcon :
La première chambre, de 11,30 m² est spacieuse et confortable.
La deuxième d’environ 9 m², équipée d’un dressing, est parfaite pour un bureau, un atelier, une chambre d’ami ou une chambre d’enfant.
Côté nuit on retrouve également une salle de bain avec une grande douche, et les toilettes séparées qui ajoutent confort et praticité à l’ensemble.
Equipé de la fibre, de plusieurs placards de rangements et de volets roulants, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux.
!!! En plus de son garage en sous-sol, vous disposerez d'une cave privative et d’un stationnement facile et gratuit au pied de l’immeuble !!!
Chauffage inclu dans les charges de copropriété !
✨ Mon avis : « C’est un véritable nid douillet idéalement situé au centre de Mâcon. » ✨
Nombre de lots de la copropriété: 316, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (commun + ascenseurs + chauffage) : 2332€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlene MARTIN BRUNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 253 441 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 05 33 61 78 https://www.optimhome.com/conseillers/martinbrunier (réf. 567714 )
Sale price including fees : 142000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
