Secteur Gerland - T3 70m² - A 5 minutes du métro Debourg

Localisation : LYON 7EME ARRONDISSEMENT, 69007
3 rooms 70 m²
Venez visiter ce T3 de 70m², entièrement rénové, situé rue de l’Effort.



Ce T3 se compose d’un séjour de 20m², une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon de 6.2m² accessible depuis le séjour et la cuisine ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien.



Les informations « utiles » :



- Emplacement idéal : environnement calme et proximité de toutes les commodités

- Résidence de 1988

- Entièrement rénové

- Situé au 1er étage

- Place de stationnement en sous-sol

- Chauffage électrique individuel, eau froide comprise dans les charges

Nombre de lots de la copropriété: 186, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1408€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 https://www.optimhome.com/conseillers/n.carrier (réf. 563172 )

Sale price including fees : 269 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website