LUCON QUARTIER TRES PRISE MARCHE COUVERT ADORABLE MAISON PIERRES PLAIN PIED AVEC ANNEXES ET JARDIN CLOS
Localisation : LUCON, 85400
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
106 m²
LUCON 85400 DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DU MARCHE COUVERT AVEC TOUTES LES COMMODITES ET INFRASTRUCTURES SCOLAIRES A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE ADORABLE MAISON DE PLAIN PIED EN PIERRES SANS TRAVAUX AVEC 2 CHAMBRES (POSSIBILITE 3) ET SPACIEUSES ANNEXES SUR 1000M² PISCINABLES ET ENTIEREMENT CLOS -
Cette CHARMANTE MAISON DEBUT XXEME EN PIERRES de 106M² habitables comprend de PLAIN PIED : entrée et couloir traversant 5M², séjour/salle à manger 25.50M², salon très COCOONING 19.50M², 2 SPACIEUSES chambres de 19.50M² chacune, cuisine LABO aménagée 7.50M² et en enfilade salle d'eau 3.50M² et chaufferie/WC 3.30M² - Le tout sur terrain 780M² entièrement clos, plats et piscinables avec DOUBLE GARAGE 40M² -
LES PLUS : MAISON HABITABLE SANS TRAVAUX A PREVOIR!
- TOITURE ET COUVERTURE EN EXCELLENT ETAT
- MENUISERIES BOIS DOUBLE VITRAGE
- CHAUFFAGE CENTRAL AVEC CHAUDIERE CHAPPEE (fuel)
- CHEMINEE
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- TERRASSE SUD
- TERRAIN PISCINABLE ET CLOS POSSIBILITE DE BATIR
- TAXE FONCIERE 950€
MON AVIS : OPPORTUNITE RARE A CE PRIX ET SUPER SYMPA IDEALEMENT SITUEE A 2 PAS DES COMMODITES ET ECOLES A PIED AU CALME ET PROCHE DES AXES ROUTIERS LA ROCHELLE ET PLAGES VENDEENNES - 179900€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 569142 )
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Sale price including fees : 179 900€
- Price excluding fees 170 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.82% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
