Maison à proximité de l'ile Bouchard

Nouveautés !!!



A proximité de l'île Bouchard sur la commune de Crouzilles



Commune situé à 30 minutes de Châtellerault et un peu moins de 35 minutes de Tours



Charmant ensembles comprenant :



- Une grande maison



- Au rez-de-chaussée vous y trouverez, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres une salle de bain, un wc ainsi

qu'une véranda donnant sur le salon, un grand bureau de + de 20m2 .



- Un sous-sol complet sous la partie habitation .



- A l'étage, deux grandes chambre, une salle de bain, un wc .



- La maison dispose d une poêle à bois et de radiateur électriques .



- Une maisonnette attenante récente louée en location saisonnière. .



- Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon d'une cuisine aménagée ,ainsi qu'une une chambre ,salle de bain, WC.



- Une mezzanine servant de Chambre .

- Mode de chauffage : pompe à chaleurs .



L'ensemble est sur un terrain clos, sans vis-à-vis de plus de 1400 M2 arboré + chemin d accès privé .



Commerce et groupe scolaire à proximité immédiate.



DPE classe D 235 kWh/M2/an/ GES B 7*kgCO2/m2/An



Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1700 et 2350 euros



Prix du bien : 260000 euros + honoraires à charge acquéreurs de 3.27 pourcent soit 268500 euros Fai



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 552876 )