À vendre - Appartement T2 rez-de-jardin

📍 Emplacement privilégié :

A peine à 1 km de la plage, venez visiter cet appartement T2 de 40 m² en rez-de-jardin bénéficie d’un cadre idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et services accessibles à pied.

Proche de Tanchet, Les Présidents et Arago

🏡 Description du bien :

• Entrée indépendante

• Séjour lumineux avec accès direct au jardin

• Cuisine ouverte aménagée et équipée

• 1 chambre confortable

• Salle d’eau moderne

• WC séparé

🚗 Les + du bien :

✅ Jardin privatif pour profiter des beaux jours

✅ Place de parking couverte

✅ Cave pour rangement supplémentaire

✅ Local à vélos

✅ A pied : commerces, transports, services du quotidien

Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité (60€/mois)) : 610€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Michèle MIGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 655 221 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 66 74 78 24 (réf. 581391 )