LES PINEAUX AU COEUR DU VILLAGE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES 4 CHAMBRES AVEC VERANDA ET JARDIN CLOS

Localisation : LES PINEAUX, 85320
6 rooms 4 bedrooms 1 bathroom(s) 133 m²
LES PINEAUX 85320 AU COEUR MEME DU VILLAGE NATACHA YOU OPTIMHOME CHANTONNAY ET SAINTE HERMINE AU 06 85 85 83 51 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAISON DE VILLAGE 4 CHAMBRES VERANDA ET JARDIN CLOS.



DECOUVREZ CETTE MAISON DE VILLAGE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET DES ESPACES FONCTIONNELS:

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un vaste salon/séjour lumineux 27m² équipé d'un insert à bois, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine 19m² traversante, aménagée et équipée (four, plaque), donne un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes, un couloir de 2 m², et une buanderie équipée d'un poêle à bois qui diffuse la chaleur à l'étage. Un bureau/dressing/véranda, avec baie vitrée et volet roulant électrique, permettant également un accès direct à l'extérieur. Une deuxième salle d'eau avec double vasque et sèche serviettes (à finaliser), ainsi qu'une chambre de 9 m² équipée d'un volet roulant électrique, complètent ce niveau.



À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 12 m², un dégagement offrant la possibilité de créer une suite parentale, une chambre supplémentaire de 13 m², ainsi qu'une grande chambre de 20 m². Un pallier de 1 m² mène également aux combles, parfaits pour du rangement supplémentaire.



LES PLUS:

Ouvertures pvc double vitrage

Electricité ok

Dispose d'un puits

A l'étage sol sur parquet

Une vraie cuisine repas

Terrain clos de 200 m² sans vis-à-vis

Tout à l'égout

proche maternelle/primaire/ bus





MON AVIS: Charmante maison de village avec jardin et nombreux atouts alliant confort et praticité avec des espaces modulables selon vos besoins, et un extérieur agréable. 169000€ FAI

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



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Sale price including fees : 169 000€

  • Price excluding fees 160 000 €
  • Fees payable by the buyer are 5.63% all taxes included

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website