Maison ancienne à rénover 200m2 avec dépendances

Localisation : LECTOURE, 32700
5 rooms 200 m²
*** SOUS-OFFRE EN 48H - NON DISPONIBLE ***



Plongez-vous dans l'histoire et la nature avec cette bâtisse médiévale unique, nichée au cœur d'un écrin de verdure à seulement 9 km de Lectoure dans le Gers car un projet de rénovation passionnant vous y attend.



Cette ancienne tour de garde, d'une surface habitable de 200 m², offre un potentiel immense pour devenir une demeure de rêve. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en une maison familiale chaleureuse ou une résidence secondaire de caractère.



Rez-de-chaussée : un charme médiéval authentique



Une pièce de vie spacieuse avec cheminée et évier d'époque

De belles hauteurs sous plafond, poutres et pierres apparentes, tomettes

Une cuisine lumineuse avec porte vitrée en arche donnant sur le parc

Trois autres pièces pour une surface totale d'environ 100 m²

Murs en pierre épais et ouvertures typiques de l'époque médiévale



Étage : un potentiel d'aménagement à exploiter



Accessible en l'état par une échelle, l'étage offre 100 m² à aménager selon vos envies

Fenêtres à meneau pour une ambiance lumineuse et authentique avec vue sur le parc et les coteaux environnants



Atouts extérieurs : un cadre de vie paisible et arboré



Hangar fermé en lattes de bois pour du stockage d'outils ou des projets de gite rural

Grange ouverte pour garer vos véhicules

Poulailler

Droit de pompage et d'usage récréatif dans le lac collinaire voisin pour des moments de détente en plein air

Prairie de plus d'un hectare idéale pour accueillir un cheval ou cultiver un potager

Environnement calme et isolé pour les amoureux de la nature et des animaux



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 https://www.optimhome.com/conseillers/schaap (réf. 564715 )

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website