À Vendre : Villa de Plain-Pied de 144 m² avec Piscine et Terrain de Pétanque ,Au LUC

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2008, offrant une surface habitable d’environ 144 m² sur un terrain de 1223 m². Idéalement située à proximité d’un grand centre commercial et à seulement 5 minutes de l’autoroute A8 (sortie 13), cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodités.



Caractéristiques de la Villa :



Surface Habitable : 144 m²

Terrain : 1223 m²

Chambres : 4

Salons : 2

Cuisine : Ouverte, équipée et neuve

Salle de Bain : 1

Salle d’Eau : 1

WC : 2

Piscine

Terrasse Couverte

Terrain de Pétanque



Équipements et Confort :



Station d’Épuration : Aux normes

DPE : Classe B

Consommation Électrique : Faible grâce aux panneaux photovoltaïques (revenus de 1500€/an)

Ballon Thermodynamique

Portail Électrique

Volets Roulants Électriques : En aluminium

Fenêtres : PVC

Climatisation Réversible

Chauffage : Au sol et rafraîchissant

Poêle à Bois

Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique !



Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. MR ALLIOT Frederic

0660493466 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 952 623 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 49 34 66 https://frederic-alliot.optimhome.com (réf. 572060 )