Maison à vendre 5 pièces LE GOND PONTOUVRE (16)
Localisation : LE GOND PONTOUVRE, 16160
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
90 m²
Je vous propose cette charmante maison de 90 m² à Gond-Pontouvre située proche d’Angoulême est idéalement placée, ayant accès à toutes les commodités (transports, commerces, écoles…) et des grandes villes, tout en gardant le charme d’un petit village.
Cette maison à un fort potentiel. Vous accueille avec une entrée, à sa droite une grande cuisine complètement équipée et fonctionnelle. A sa gauche, vous découvrez un salon chaleureux qui se prolonge naturellement vers la salle à manger.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables et une salle d’eau.
Le sous-sol, un véritable atout, s’étend sous toute la maison et propose un garage, un espace de rangement généreux, ainsi qu’une buanderie. Et pour parfaire ce cadre de vie, vous profitez d’une belle terrasse.
Système de chauffage chaudière au gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût.
Assainissement collectif tout à l’égout.
Electricité aux normes.
Taxe Foncière : 1406€
Pour plus d’i informations, me contacter par téléphone.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 579129 )
Cette maison à un fort potentiel. Vous accueille avec une entrée, à sa droite une grande cuisine complètement équipée et fonctionnelle. A sa gauche, vous découvrez un salon chaleureux qui se prolonge naturellement vers la salle à manger.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables et une salle d’eau.
Le sous-sol, un véritable atout, s’étend sous toute la maison et propose un garage, un espace de rangement généreux, ainsi qu’une buanderie. Et pour parfaire ce cadre de vie, vous profitez d’une belle terrasse.
Système de chauffage chaudière au gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût.
Assainissement collectif tout à l’égout.
Electricité aux normes.
Taxe Foncière : 1406€
Pour plus d’i informations, me contacter par téléphone.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 579129 )
Sale price including fees : 143 000€
- Price excluding fees 135 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.93% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
