Maison à vendre 5 pièces 140 m² LE GOND PONTOUVRE (16)
Localisation : LE GOND PONTOUVRE, 16160
5 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
138 m²
Maison coup de cœur. Vous allez être charmé par la rénovation de cette maison de ville en pierre et moderne, idéalement située dans une petite rue proche de la Touvre, des commerces et des transports en commun.
Elle ne dispose pas d’extérieur mais du stationnement se trouve facilement au pied de la maison. Vous pourrez aussi profiter de la Touvre et des balades.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 44 m² avec un coin repas ou bureau, une buanderie cellier et des WC.
1er étage : une pièce de vie, salon et salle à manger de 45 m² avec la possibilité de créer une troisième grande chambre.
2e étage : deux grandes chambres de 16 m² avec salle d’eau équipée de WC.
Aucuns travaux à prévoir. Travaux récents : toiture, électricité, huisseries…
Gare d’Angoulême à 10 min
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 https://fabrice-lavenot.optimhome.com (réf. 573094 )
Elle ne dispose pas d’extérieur mais du stationnement se trouve facilement au pied de la maison. Vous pourrez aussi profiter de la Touvre et des balades.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 44 m² avec un coin repas ou bureau, une buanderie cellier et des WC.
1er étage : une pièce de vie, salon et salle à manger de 45 m² avec la possibilité de créer une troisième grande chambre.
2e étage : deux grandes chambres de 16 m² avec salle d’eau équipée de WC.
Aucuns travaux à prévoir. Travaux récents : toiture, électricité, huisseries…
Gare d’Angoulême à 10 min
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 https://fabrice-lavenot.optimhome.com (réf. 573094 )
Sale price including fees : 205 000€
- Price excluding fees 195 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.13% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
