Appartement à vendre 3 pièces LE CAP D'AGDE (34) - Roquille

Localisation : LE CAP D'AGDE, 34300
3 rooms 2 bedrooms 1 bathroom(s) 36 m²
Découvrez votre futur pied-à-terre au Cap d'Agde, dans le quartier prisé de La Roquille !

Ce T3 de 36m², situé dans une résidence en première ligne avec un accès direct à la plage, est un véritable havre de paix. La résidence est sécurisée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité de la mer.



Points forts de cet appartement :



Situé au premier et dernier étage pour un calme absolu

Pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager une mezzanine

Terrasse ensoleillée pour vos moments de détente et repas en extérieur

Cuisine équipée, 2 chambres confortables, salle d’eau avec WC

Parking dans la résidence

Vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir sans attendre

Cet appartement vous offre un cadre de vie parfait pour des vacances ou une résidence secondaire, avec un fort potentiel locatif. De plus, la climatisation peut facilement être installée, améliorant la performance énergétique de l'appartement (classe E après installation).



Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bijou par vous-même.





Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 https://pascal-rapp.optimhome.com (réf. 568455 )

Sale price including fees : 149 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website